Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Wolfspoint erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region führt zu einem dynamischen Marktgeschehen, in dem sich attraktive Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rohrdorf Wolfspoint zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Eine gute Vorbereitung und die richtige Herangehensweise können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
In 83101 Rohrdorf Wolfspoint gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren sind auch verstärkt moderne Architektenhäuser sowie energieeffiziente Passivhäuser hinzugekommen, die den Trend zu nachhaltigem Bauen widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Für Interessenten lohnt es sich daher, die Marktpreise sorgfältig zu vergleichen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Wolfspoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Wolfspoint ist charakterisiert durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte, etwa mit Nähe zu Autobahnen oder gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso attraktiv sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie solche, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundrisse aufweisen. Die steigende Beliebtheit der Region lässt sich auch auf die hohe Lebensqualität zurückführen, die durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren geprägt ist.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Der Grundstücksmarkt in 83101 Rohrdorf Wolfspoint ist aktuell von hoher Nachfrage geprägt, was auf die reizvolle Lage im idyllischen Voralpenland und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler zeigen reges Interesse an Immobilien in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken in Rohrdorf Wolfspoint ist jedoch eher begrenzt, da sich das Gebiet durch eine harmonische Einbettung in die Natur auszeichnet und daher nicht unbegrenzt baubar ist. Der Neubau in der Region erfolgt zwar kontinuierlich, jedoch in einem moderaten Tempo, um die landschaftliche Schönheit und den dörflichen Charakter zu bewahren. Dies trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, da viele potenzielle Käufer den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens wertschätzen und hohe Lebensqualität erwarten.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 959 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 479500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 863100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Rohrdorf Wolfspoint, gelegen in der idyllischen oberbayerischen Region, besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die malerischen Landschaften und die Nähe zu den Alpen bieten eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell und historisch hat die Region einiges zu bieten, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Wolfspoint befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Rosenheim, etwa 10 Kilometer nördlich, sowie Prien am Chiemsee ungefähr 15 Kilometer nordöstlich. Diese Nachbarorte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Rohrdorf Wolfspoint in der Nähe der Autobahn A8 liegt, welche die Region direkt mit München und Salzburg verbindet. Auch die Bundesstraße 15 durchquert das Gebiet und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Für Reisende ohne Auto stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Wolfspoint 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Wolfspoint
Rohrdorf Wolfspoint, gelegen in der idyllischen Region 83101, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung erkunden lassen. Für Erholungssuchende bietet sich das örtliche Freibad an, das an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung bietet. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere gastronomische Betriebe, die mit bayerischer Küche und gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen einladen. Wer Einkaufen möchte, findet in den umliegenden Orten zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter das Chiemsee-Alpenland, das durch seine landschaftliche Schönheit und zahlreichen Wassersportangebote besticht. Der nahe gelegene Chiemsee eignet sich hervorragend für Bootsfahrten, Segeln und Schwimmen. Wanderfreunde kommen in den Chiemgauer Alpen auf ihre Kosten, wo sie gut markierte Wanderwege durch abwechslungsreiche Natur erwarten. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und traditionelle Märkte. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem beliebten Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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