Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam kann sowohl spannend als auch anspruchsvoll sein. Diese charmante Region des oberbayerischen Landkreises Rosenheim erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur steigender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Rohrdorf Unterapfelkam ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt, was attraktive Verkaufschancen bietet, jedoch auch gründliche Vorbereitungen und Fachkenntnisse erfordert.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Hinweise und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal einschätzen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Wer ein Haus in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam verkaufen möchte, trifft auf eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die oft den charakteristischen bayerischen Baustil mit traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern aufweisen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind hier häufig zu finden, was das Angebot attraktiv und vielfältig gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser Region nehmen einen stabilen und für den ländlichen Bereich angemessenen Rahmen ein, beeinflusst von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Der Markt zeigt eine moderate Preisentwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigt und ein ausgewogenes Verhältnis bietet.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrdorf Unterapfelkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Der Verkauf einer Wohnung in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region einen stabilen Wohnungsmarkt aufweist. In Rohrdorf und seinen Ortsteilen wie Unterapfelkam sind vor allem familienfreundliche Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung besonders gefragt. Speziell Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und zentraler Lage innerhalb des Dorfes oder in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung finden schnell Interessenten. Zudem ziehen sich immer mehr Menschen in diese ländlich-ruhige Gegend zurück, um dem städtischen Trubel zu entkommen, was die Attraktivität und die Nachfrage weiter erhöht.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Der Verkauf eines Grundstücks in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch den Charme und die Attraktivität der Region befeuert wird. Rohrdorf und speziell der Ortsteil Unterapfelkam zeichnen sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an das Umland aus, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch eine behutsame und nachhaltige Baupolitik geprägt ist. Zudem wird aktuell eher vereinzelt gebaut, wobei neue Bauprojekte stark reguliert und auf die Wahrung des Ortsbildes abgestimmt sind. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität, die wiederum die Nachfrage und Preisentwicklung positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Rohrdorf Unterapfelkam liegt malerisch in Oberbayern und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rosenheim und profitiert von ihrer Lage in der Nähe der Alpen. Die Wohn- und Lebensqualität in Rohrdorf Unterapfelkam ist hoch und das ruhige Landleben wird hier mit den Vorteilen der guten Erreichbarkeit größerer Städte kombiniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Unterapfelkam liegen unter anderem die Städte Rosenheim, Prien am Chiemsee und Kolbermoor. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Rohrdorf Unterapfelkam nahe der Autobahn A8 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B15 verläuft durch die Region und erleichtert die Anreise in die umliegenden Gemeinden. Dank der guten Infrastruktur ist Rohrdorf Unterapfelkam ein attraktiver Wohnort für Pendler und Menschen, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Unterapfelkam 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Unterapfelkam
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um 83101 Rohrdorf Unterapfelkam vielseitig und reichhaltig. Für Naturliebhaber bietet die malerische Voralpenlandschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wiesen und Wälder führen und herrliche Ausblicke auf die Alpen ermöglichen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Naturparks und Seen perfekte Rückzugsorte. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen, beim Golfen oder in den örtlichen Fitnessstudios auspowern. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter traditionelle bayerische Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von gemütlichen Hofläden mit lokalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und kleineren Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche spezifische Beispiele, die die Vielfalt dieses Angebots zeigen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee und seine Umgebung zu Segelausflügen, Bootsfahrten und entspannten Badetagen ein. Der Samerberg ist ein Paradies für Wanderer und bietet Routen für alle Schwierigkeitsgrade. In Rosenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es ein großes Einkaufszentrum sowie zahlreiche kleine Läden in der charmanten Fußgängerzone. Auch der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region ist ein Highlight, das man nicht verpassen sollte. Für Kulturinteressierte bietet das Lokschuppen Rosenheim regelmäßige Ausstellungen und Events. Erholung findet man außerdem in den Thermalbädern in Bad Aibling, wo wohltuende Wellnessangebote auf die Besucher warten.
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