Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Oberbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und modernen Wohnungen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Rohrdorf Oberapfelkam beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die besten Strategien und Ansätze für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Wer sein Haus in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam verkaufen möchte, sollte sich gut über die verschiedenen Marktaspekte informieren. In dieser malerischen Region findet sich eine Vielfalt an Haustypen, wobei Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser besonders häufig vertreten sind. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, was die Nachfrage nach Immobilien, die Ruhe und Natur bieten, erhöht. Der Immobilienmarkt in Rohrdorf Oberapfelkam ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser stark variieren können. Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrdorf Oberapfelkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland aus. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien bevorzugen meist geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während junge Paare und Singles oft moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse bevorzugen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Region bei älteren Menschen sehr geschätzt ist. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der wachsenden Nachfrage ist der Verkauf einer Wohnung in Rohrdorf Oberapfelkam derzeit besonders lukrativ.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem kleine bis mittelgroße Bauprojekte umgesetzt werden. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine gewisse Wartezeit einstellen und eventuell bereit sein, höhere Preise zu akzeptieren, um ein Grundstück in dieser attraktiven Gegend zu erwerben.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 959 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 479500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 863100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
Rohrdorf Oberapfelkam liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturkulisse, die von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Dank seiner Nähe zur Autobahn A8, die von München nach Salzburg führt, ist Rohrdorf Oberapfelkam verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Oberapfelkam befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Dazu gehören beispielsweise Rosenheim, das etwa zehn Kilometer nördlich liegt und als nächstgelegene größere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und umfassende Dienstleistungen bietet. Auch das charmante Städtchen Neubeuern mit seinem historischen Ortskern und der Nähe zu den Bergen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Samerberg, Frasdorf und Prien am Chiemsee, die allesamt attraktive Ausflugsziele mit touristischen Highlights und einer gut ausgebauten Infrastruktur darstellen. Durch die Anschlussstelle der A8 ist nicht nur München schnell erreichbar, sondern auch das österreichische Salzburg, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Oberapfelkam 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Oberapfelkam
In der idyllischen Region 83101 Rohrdorf Oberapfelkam finden die Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Natur und ruhige Umgebung aus, ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Feldern. Zahlreiche gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft vollends genießen kann. Für die Erholung bieten sich zudem verschiedene Wellnessangebote in der näheren Umgebung an, die mit Massagen, Saunagängen oder Yoga-Kursen zur Entspannung und Regeneration beitragen.
Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, müssen Einheimische und Besucher nicht auf städtischen Komfort verzichten. In und um Rohrdorf Oberapfelkam gibt es kleine, charmante Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten und zum Stöbern einladen. Wochenmärkte und Hofläden erweitern das Angebot um frische, lokale Lebensmittel, während Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den nahegelegenen Städten eine breitere Auswahl bieten. Für größere Shopping-Touren bietet sich besonders die nahegelegene Stadt Rosenheim an, die mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Gastronomiebetrieben aufwartet und somit eine perfekte Ergänzung zur entspannten Dorfatmosphäre von Rohrdorf Oberapfelkam darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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