Immobilie verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91154 Roth Pfaffenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig – insbesondere in Roth Pfaffenhofen mit der Postleitzahl 91154. Diese malerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Nachfrage, begünstigt durch die gute Infrastruktur und Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91154 Roth Pfaffenhofen zu beachten sind. Von der richtigen Markteinschätzung über die optimale Präsentation bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – sorgfältige Planung und fundierte Informationen sind der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Pfaffenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Pfaffenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Pfaffenhofen
Haus verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
In 91154 Roth Pfaffenhofen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Bauweisen. Besonders beliebt sind auch die traditionellen bayerischen Bauernhäuser, die mit ihrem charmanten und rustikalen Stil das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in Roth Pfaffenhofen variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Während zentrale Lagen und gut ausgebaute Neubaugebiete höhere Preise erzielen, sind Häuser in den eher ländlichen, ruhigeren Teilen der Region etwas günstiger. Käufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 91154 Roth Pfaffenhofen
Die Hauspreise in 91154 Roth Pfaffenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roth Pfaffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
Der Wohnungsmarkt in 91154 Roth Pfaffenhofen zeigt eine stabile Nachfrage mit gelegentlich aufkommenden Spitzen, vor allem durch die attraktive Lage in Mittelfranken. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg und der guten Verkehrsanbindung, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Gärten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Wohnflächen, die für ältere Menschen geeignet sind, stehen hoch im Kurs. Ebenso werden Objekte mit modernen Energiestandards und qualitativ hochwertiger Ausstattung geschätzt. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, finden ebenfalls reges Interesse. Angesichts dieser Faktoren kann der Verkauf einer Wohnung in Roth Pfaffenhofen bei entsprechender Vermarktung und Preisfindung recht zügig und profitabel verlaufen.
Wohnungspreise in 91154 Roth Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roth Pfaffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91154 Roth Pfaffenhofen
In der Region 91154 Roth Pfaffenhofen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was primär auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Dies liegt daran, dass in dieser Region nicht allzu viele neue Flächen für den Bau ausgewiesen werden. Entsprechend wird dort auch relativ moderat gebaut, um die natürliche Landschaft und das bestehende Ortsbild zu bewahren. Käufer, die dort ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher schnell handeln und sich über die Marktpreise und potenzielle Bauvorschriften gut informieren.
Grundstückspreise in 91154 Roth Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Pfaffenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roth Pfaffenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Pfaffenhofen
Der Ort 91154 Roth Pfaffenhofen liegt in einer landschaftlich reizvollen Region in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Pfaffenhofen ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Roth und zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Erholungswert aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Pfaffenhofen nahe der Bundesstraße B2 liegt, die eine schnelle Verbindung in die Stadt Roth sowie nach Nürnberg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A6 in Reichweite, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pfaffenhofen mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 91154 Roth Pfaffenhofen liegen mehrere Ortschaften und Städte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Roth selbst, ebenso wie Schwabach und die Metropolregion Nürnberg, die eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Bewohnern von Pfaffenhofen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeitangeboten, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Landlebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Pfaffenhofen 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Pfaffenhofen
Im malerischen Ort 91154 Roth Pfaffenhofen finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Rund um den idyllischen Ort erstrecken sich weitläufige Wander- und Radwege, die Naturbegeisterte zu Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Rothsee bietet im Sommer Badespaß und Wassersportmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch Angelfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Im Ortskern von Pfaffenhofen finden sich kleine, charmante Geschäfte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Von regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Unikaten kann man hier allerlei Besonderes entdecken. Ein gemütliches Café lädt zum Verweilen und Genießen der heimischen Spezialitäten ein.
Die Region um Roth Pfaffenhofen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Stadtpark Roth mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen, der perfekt für Spaziergänge und Picknicks geeignet ist. Zudem gibt es in Roth ein modernes Kino, das aktuelle Filme zeigt und somit für Unterhaltung bei jedem Wetter sorgt. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann sich im Freizeitbad oder auf den verschiedenen Sportanlagen der Umgebung austoben. Für kulturell Interessierte bietet die Region regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die das lokale Flair erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der näheren Umgebung, etwa im Einkaufszentrum “Oberasbach”, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung