Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Hammerschmiede von Rothenburg ob der Tauber, PLZ 91541, kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aufgrund der malerischen Altstadt und der attraktiven ländlichen Umgebung aus, wobei die Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Rothenburg Hammerschmiede erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen, unsere Leitlinien bieten Ihnen wertvolle Unterstützung bei Ihrem Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
In der malerischen Region von 91541 Rothenburg Hammerschmiede werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt im Immobilienangebot spiegelt den historischen Charme und die architektonische Entwicklung der Region wider, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind die Preise für gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten höher, wobei potenzielle Käufer bereit sind, mehr für besonderen historischen Charme oder zeitgemäße Wohnkomfortmerkmale zu bezahlen.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Hammerschmiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
Der Wohnungsmarkt in 91541 Rothenburg ob der Tauber, insbesondere im Stadtteil Hammerschmiede, ist von einer hohen Nachfrage geprägt. Die malerische Lage und die historische Kulisse der Stadt machen sie besonders attraktiv für Käufer, die sowohl nach einem charmanten Wohnumfeld als auch nach einer wertbeständigen Investition suchen. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Häuser und Wohnungen in zentraler Lage oder mit Blick auf die idyllischen Landschaften der Umgebung stehen besonders hoch im Kurs. Da Rothenburg ob der Tauber ein beliebtes Touristenziel ist, sehen viele Käufer auch das Potenzial für Ferienwohnungen und Kapitalanlageobjekte, was den Wettbewerb um Immobilien in der Hammerschmiede zusätzlich verschärft.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91541 Rothenburg Hammerschmiede gestaltet sich vielversprechend angesichts einer soliden Nachfrage, die durch die interessante Lage und die malerische Umgebung beflügelt wird. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist insbesondere bei Familien und Investoren hoch, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preissituation für Verkäufer günstig beeinflusst. In Bezug auf den Bau von Immobilien lässt sich eine moderate, aber kontinuierliche Aktivität beobachten, die sowohl Neubauten als auch Modernisierungen umfasst. Da die Region als historisches und touristisches Zentrum bekannt ist, wird versucht, neue Bauprojekte harmonisch in das bestehende Stadtbild zu integrieren, was zu einem ausgewogenen Verhältnis von Bautätigkeit und Erhaltung des historischen Charmes führt.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
91541 Rothenburg Hammerschmiede liegt idyllisch im bayerischen Mittelfranken und ist ein Teilort der berühmten mittelalterlichen Stadt Rothenburg ob der Tauber. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden historischen Stätten aus. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus ländlichen Gebieten und ist von Wäldern und Wiesen durchzogen, was es zu einem idealen Ort für Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91541 Rothenburg Hammerschmiede liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Creglingen, Schillingsfürst und Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung der Region ist ebenfalls vorteilhaft. Rothenburg ob der Tauber ist über die Bundesstraße B25 gut mit dem Auto erreichbar und die Anschlussstelle zur Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge bieten zusätzliche Flexibilität und machen den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Hammerschmiede 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Hammerschmiede
In der malerischen Gegend von Rothenburg o.d.T., besonders im Ortsteil Hammerschmiede, gibt es eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern und Bewohnern gleichermaßen gefallen. Die historische Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die umliegende Natur zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Ausflügen in die grüne Landschaft einladen. Zudem bieten lokale Geschäfte, Handwerksbetriebe und gemütliche Cafés ein charmantes Einkaufserlebnis, abgerundet durch regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über viele attraktive Angebote. So lädt beispielsweise der Burggarten in Rothenburg zum Verweilen und Genießen der gepflegten Parks und historischen Bauwerke ein. Für Naturliebhaber bieten die ausgedehnten Radwege durch das Taubertal und die umliegenden Wälder ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Wer Shoppingliebhaber ist, findet in den zahlreichen Boutiquen und Läden der Altstadt einzigartige Souvenirs und handgefertigte Waren. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Erzeugnisse angeboten werden, und durch traditionelle Wirtshäuser, die mit ihrer heimischen Küche begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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