Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91541 Rothenburg ob der Tauber, speziell im Stadtteil Herrnwinden, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region ist bekannt für ihre historische Architektur und ländliche Idylle, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, doch es ist entscheidend, sich gut vorzubereiten und die richtigen Schritte zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rothenburg Herrnwinden thematisiert und wertvolle Tipps für Verkäufer bereitgestellt, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Herrnwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Herrnwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
In der malerischen Ortschaft Herrnwinden, die zur Postleitzahlregion 91541 Rothenburg gehört, findet sich eine Vielfalt an Haustypen. Traditionell dominieren hier die fränkischen Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Charme das Stadtbild prägen. Ergänzt wird diese Bauweise durch moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften, die bei Familien besonders beliebt sind. Auch Bungalows und Maisonette-Wohnungen sind in der Region keine Seltenheit und bieten verschiedene Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in Herrnwinden und der Umgebung variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den stabilen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Herrnwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Rothenburg Herrnwinden im Postleitzahlengebiet 91541 gehört zu den begehrten Lagen im idyllischen Bayern. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei potenziellen Käufern, die Wert auf eine charmante, historische Umgebung legen. Besonders gefragte Wohnungen sind oft jene, die einen Blick auf die malerische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber bieten oder in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten liegen. Gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charakter der Region bewahren, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie modernisierte Wohnungen, die aktuelle Wohnstandards und Komfort bieten. Familien und Pendler schätzen besonders die ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg. In einem solchen Markt, der geprägt ist von einer Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, lassen sich Wohnungen in Rothenburg Herrnwinden zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91541 Rothenburg Herrnwinden kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend stetig zunimmt. In letzter Zeit ist ein wachsendes Interesse vonseiten derjenigen zu beobachten, die dem Trubel städtischer Gebiete entfliehen und sich in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Viele künftige Hausbesitzer und Investoren suchen nach Bauplätzen, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, was das Potenzial für steigende Grundstückspreise weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Herrnwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Rothenburg Herrnwinden ist ein malerischer Ort im Landkreis Ansbach in der mittelfränkischen Region von Bayern. Die Lage ist idyllisch, geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und umgeben von sanften Hügeln und Feldern. Herrnwinden ist nur wenige Kilometer von der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber entfernt, einer der bekanntesten Touristenattraktionen Deutschlands, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung und die Nähe zu kulturellen Schätzen machen Herrnwinden zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrnwinden liegen diverse interessante Städte und Orte. Neben Rothenburg ob der Tauber sind auch die Städte Ansbach und Bad Windsheim leicht erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Schillingsfürst und Leutershausen. Die Verkehrsanbindung von Herrnwinden ist gut, da die Bundesstraße B13 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7 und A6 bietet. Diese Anbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg und Nürnberg. Zusätzlich sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute lokale Mobilität innerhalb der ländlichen Region.
Aktuell leben in Herrnwinden 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Herrnwinden
Rothenburg Herrnwinden, gelegen im idyllischen Frankenland, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreut. Das malerische Dörfchen ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben und lädt durch seine gut ausgebauten Rad- und Wanderwege zu ausgiebigen Touren in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten bieten. Zudem lassen sich in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Rothenburg ob der Tauber entdecken, die mit ihrem mittelalterlichen Charme beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: von kleinen Fachgeschäften und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Highlights ergänzt, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren. Beispielsweise lädt der Burggarten von Rothenburg ob der Tauber mit seinem herrlichen Panoramablick zu entspannten Spaziergängen ein. Für kulturell Interessierte bietet das Mittelalterliche Kriminalmuseum faszinierende Einblicke in vergangene Zeiten. Wer gerne aktiv ist, kann im nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe wandern oder Rad fahren. Für Shoppingliebhaber empfiehlt sich ein Besuch der lokalen Märkte und Boutiquen, die von handgemachten Souvenirs bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten. So kombiniert die Region auf reizvolle Weise vielfältige Erholungsangebote mit interessanten Freizeitaktivitäten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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