Immobilie verkaufen in 91610 Insingen Lohr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 91610 Insingen Lohr erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Marktbedingungen können jedoch variieren, abhängig von Faktoren wie Angebotsdichte, Nachfrage und wirtschaftlicher Entwicklung.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Insingen Lohr beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufstechniken, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91610 Insingen Lohr
Wer in 91610 Insingen Lohr sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, denn die Region bietet eine attraktive Auswahl an verschiedensten Haustypen. In Insingen Lohr werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zudem gibt es ländliche Anwesen und Bauernhöfe, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater sind, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 91610 Insingen Lohr
Die Hauspreise in 91610 Insingen Lohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Lohr
Der Wohnungsverkauf in 91610 Insingen Lohr gestaltet sich derzeit positiv, da der lokale Immobilienmarkt ein stabiles Wachstum verzeichnet. In dieser malerischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber besticht, sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage wird zunehmend von Familien und Berufspendlern bestimmt, die die ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten der umliegenden Ballungszentren verzichten zu müssen. Auch Senioren ziehen verstärkt nach Insingen Lohr, um ihren Lebensabend in einer friedlichen und harmonischen Umgebung zu verbringen. Derzeit profitieren Verkäufer von einer anhaltend hohen Nachfrage, was oftmals ein entscheidender Faktor für schnelle und zufriedenstellende Geschäftsabschlüsse ist.
Wohnungspreise in 91610 Insingen Lohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91610 Insingen liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Lohr
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91610 Insingen Lohr bietet eine interessante Möglichkeit, insbesondere wegen der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region. Die reizvolle Lage in der Nähe von Natur und die verhältnismäßige Ruhe abseits der größeren Städte machen Grundstücke hier für viele attraktiv, sei es für den Bau von Eigenheimen oder als langfristige Investition. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In den letzten Jahren gab es in Insingen Lohr und den umliegenden Gebieten eine moderate Bautätigkeit; es wurden überwiegend Einfamilienhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser errichtet. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach neuen Bauplätzen aufgrund der attraktiven Lage weiterhin hoch.
Grundstückspreise in 91610 Insingen Lohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91610 Insingen liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Lohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Lohr
Die Ortschaft 91610 Insingen Lohr liegt malerisch in der Region Mittelfranken in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rothenburg ob der Tauber. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Insingen Lohr bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch von einer gut entwickelten Infrastruktur ergänzt wird. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rothenburg ob der Tauber, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch historisch viele Anziehungspunkte bietet. Zahlreiche kleinere Nachbarorte wie Wörnitz, Diebach und Gebsattel stellen ebenso potenzielle Ausflugsziele dar und erweitern das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung von 91610 Insingen Lohr ist verhältnismäßig gut, insbesondere für eine ländliche Gegend. Die Bundesstraße B13 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, welche direkte Verbindungen in nördliche und südliche Richtung bietet. Diese Bundesstraße erlaubt eine schnelle Anfahrt nach Würzburg im Norden und Ansbach im Süden. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A7 für vorteilhafte Regional- und Fernverbindungen, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, um den täglichen Bedarf zu decken, wobei Busverbindungen Insingen Lohr mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen. Eine regelmäßige Zugverbindung findet sich in den nahegelegenen Bahnhöfen von Rothenburg ob der Tauber und Schillingsfürst, die Pendler und Reisende effizient an das überregionale Schienennetz anschließen.
Aktuell leben in Lohr 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Lohr
In der idyllischen Gemeinde Insingen Lohr, Postleitzahl 91610, finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle fränkische Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Für Ruhesuchende stehen gut gepflegte Parkanlagen sowie idyllische Picknickplätze zur Verfügung, die sich perfekt für entspannte Stunden in der Natur eignen. Auch Kulturinteressierte kommen in Insingen Lohr auf ihre Kosten, denn die Nähe zu historischen Städten wie Rothenburg ob der Tauber ermöglicht interessante Ausflüge in die Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Gemeinden, wo von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten alles vorhanden ist, um den täglichen Bedarf zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel bietet das Taubertal großartige Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang des Flusses, die sowohl landschaftlich reizvoll als auch kulturell spannend sind. Für Freunde des Wassersports gibt es in der Umgebung Badeseen wie den Altmühlsee, der mit Stränden, Segel- und Surfmöglichkeiten lockt. Erholungssuchende finden zudem in zahlreichen Wellnesshotels und Thermen perfekte Bedingungen zum Entspannen. Die Städte Ansbach und Dinkelsbühl bieten, neben einer reichhaltigen Geschichte und eindrucksvollen Architektur, vielfältige Einkaufszonen mit Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten, die Lust auf ausgiebiges Bummeln machen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichsten Interessen.
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