Immobilie verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 91607 Gebsattel Bockenfeld kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen fränkischen Region. Mit seiner Nähe zu Rothenburg ob der Tauber und einer idyllischen Dorfatmosphäre zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und soliden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gebsattel Bockenfeld beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können, um von günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
- Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
- Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Bockenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Bockenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
In der malerischen Region von Gebsattel Bockenfeld sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Lebens widerspiegeln. Die meisten Immobilien sind Einfamilienhäuser, darunter viele traditionelle fränkische Anwesen mit Fachwerk, die den historischen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und einige Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so variieren sie je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien in Gebsattel Bockenfeld ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Preise entsprechend beeinflusst. Faktoren wie die idyllische Umgebung, die Nähe zu wichtigen städtischen Anbindungen und die hohe Lebensqualität in dieser Region spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Preisgestaltung der Häuser. Potenzielle Käufer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Wert für ihr neues Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Die Hauspreise in 91607 Gebsattel Bockenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Der Wohnungsmarkt in 91607 Gebsattel Bockenfeld gestaltet sich derzeit vielversprechend, vor allem für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive und ruhige Lage des Ortes sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden bei Käufern großen Anklang. Ein weiteres Kriterium, das die Nachfrage beeinflusst, ist eine gute Infrastruktur, wie etwa die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen, die all diese Kriterien erfüllen, können besonders gute Verkaufspreise erzielen und schaffen eine optimale Ausgangslage für potenzielle Verkäufer in Gebsattel Bockenfeld.
Wohnungspreise in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91607 Gebsattel liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Bockenfeld
In der Region um 91607 Gebsattel Bockenfeld zeigt sich ein moderates Interesse am Kauf von Grundstücken, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Bockenfeld eine kleine ländliche Gemeinde ist und die baureifen Flächen entsprechend selten auf den Markt kommen. In Bezug auf die Bautätigkeiten ist ein eher gemächliches Tempo festzustellen. Neubauprojekte werden hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert, die sich in das bestehende ländliche Ortsbild einfügen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was die Nachfrage bei entsprechendem Angebot potenziell weiter anheben könnte.
Grundstückspreise in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91607 Gebsattel liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Bockenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Bockenfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Gebsattel im Landkreis Ansbach, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens in der bayerischen Region. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Kulisse, geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, und ist damit ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Bockenfeld gut erreichbar und verkehrstechnisch angebunden, was es für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockenfeld befinden sich Städte und Orte wie Rothenburg ob der Tauber, das nur wenige Kilometer nordwestlich liegt und für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Gebsattel, Insingen und Neusitz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7 ermöglicht. Dies erleichtert sowohl den Zugang zu weiteren regionalen Zielen als auch Fernreisen. Die Region ist auch durch ein Netz an lokalen Straßen und Wegen gut erschlossen, was den innerörtlichen Verkehr unkompliziert gestaltet.
Aktuell leben in Bockenfeld 1764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Bockenfeld
Gebsattel Bockenfeld im Landkreis Ansbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische fränkische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete sorgen für Abwechslung und bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und aktive Erholung. Ein gepflegter Spielplatz im Ort ist für Familien mit Kindern ein beliebter Treffpunkt und ermöglicht den Kleinen unbeschwerten Spielspaß. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Gemeinschaftssportarten anbieten.
In der Region rund um Gebsattel und Bockenfeld findet man vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Rothenburg ob der Tauber nicht nur kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Weitere nahegelegene Städte wie Ansbach und Bad Windsheim erweitern das Einkaufs- und Freizeitangebot erheblich. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische regionale Produkte, die direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Verschiedene Restaurants und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und verwöhnen die Gäste mit fränkischen Spezialitäten und Gastfreundschaft. So verbindet die Region Tradition und Moderne und bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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