Immobilie verkaufen in 83543 Rott Unterlohen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In 83543 Rott Unterlohen, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte. Der Markt ist hier geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Rott Unterlohen beleuchtet, einschließlich regionaler Markttrends und spezifischer Herausforderungen. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und Hilfestellungen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Unterlohen
Rott Unterlohen in der Region 83543 bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reicht. Die Architektur in der Region verbindet häufig klassische bayrische Stilelemente mit zeitgemäßen Designs, was den Charme und die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Die Preise für Häuser in Rott Unterlohen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei vor allem Immobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung ist hoch, was insgesamt zu einem lebendigen und dynamischen Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 83543 Rott Unterlohen
Die Hauspreise in 83543 Rott Unterlohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1511700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Unterlohen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83543 Rott Unterlohen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gutes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten und über großzügige Grundrisse verfügen. Auch familienfreundliche Lagen in der Nähe von Schulen und Kindergärten sowie verkehrsgünstige Anbindungen sind extrem gefragt. Altehrwürdige Bestandswohnungen, die sich durch ihren besonderen Charme auszeichnen, erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, insbesondere wenn sie renoviert und modernisiert worden sind. Generell präferieren Käufer Wohneinheiten mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Wohnungspreise in 83543 Rott Unterlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Unterlohen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83543 Rott Unterlohen kann derzeit eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region moderat bis hoch ist. Viele Familien und Bauträger suchen nach geeigneten Flächen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen oder neue Immobilienprojekte zu starten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich gestiegen, da sich Rott Unterlohen als ruhiger und dennoch gut angebundener Standort mit hoher Lebensqualität etabliert hat. Dieses Wachstum wird durch die Bestrebungen der Gemeinde unterstützt, den Wohnraum sinnvoll zu verdichten und gleichzeitig die ländliche Idylle zu bewahren. Grundstücksbesitzer können daher von einer hohen Nachfrage und zügigen Verkaufsprozessen profitieren.
Grundstückspreise in 83543 Rott Unterlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Unterlohen
Die kleine Ortschaft Unterlohen gehört zur Postleitzahl 83543 Rott und liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch eine grüne und landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus, die Ruhe und Erholung bietet. Der Dorfcharakter und die geringe Besiedlungsdichte tragen dazu bei, dass Unterlohen ein ruhiger und angenehmer Wohnstandort ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer für ländliche Verhältnisse guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterlohen liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen die Gemeinden Rott am Inn, Großkarolinenfeld und Griesstätt. Etwas weiter entfernt aber dennoch in erreichbarer Nähe befinden sich die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg am Inn ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in nahegelegenen Städten Zugang zu Autobahnen, wie der A93 und A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Rott am Inn, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Unterlohen 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Unterlohen
Im beschaulichen Ortsteil Unterlohen von Rott, der unter dem Postleitzahlenbereich 83543 fällt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische bayerische Landschaft genießen kann. Für Entspannungssuchende gibt es in der Nähe einladende Wellnessbereiche und idyllische Plätze zur Rast in den Wäldern oder an Seen. Die Einheimischen wissen die Vorteile ihrer ländlichen Heimat zu schätzen und nutzen die ruhige Umgebung für verschiedenste Aktivitäten.
In der Region von Rott und Unterlohen finden sich zudem einige Geschäfte und Märkte, bei denen man den täglichen Bedarf decken kann. Von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten bieten sich den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte für frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und gemütliche Gasthäuser tragen zusätzlich zu einem abwechslungsreichen Alltagsleben bei. Besondere Highlights der Region können beispielsweise im Naturpark Chiemsee oder bei den traditionellen bayerischen Festen erlebt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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