Immobilie verkaufen in 83543 Rott Zainach
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Ein Immobilienverkauf in 83543 Rott Zainach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Ballungsräumen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine konstante Nachfrage und stabile Wertentwicklung gekennzeichnet, was optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rott Zainach zu beachten sind, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Zainach
Das Haus verkaufen in 83543 Rott Zainach erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und oft durch eine ländliche Lage auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind Teil des Angebots, wobei letzteres besonders bei Käufern beliebt ist, die den Charme historischer Gebäude schätzen. Die Preise für Häuser in Rott Zainach variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu den benachbarten Städten eher moderat sind, was Rott Zainach zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 83543 Rott Zainach
Die Hauspreise in 83543 Rott Zainach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1480500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Zainach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83543 Rott Zainach präsentiert sich stabil und vielversprechend. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grünflächen. Auch sanierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Region bewahren, finden schnell neue Besitzer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten, treibt das Interesse an Wohnungen in Rott Zainach kontinuierlich in die Höhe.
Wohnungspreise in 83543 Rott Zainach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Zainach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83543 Rott Zainach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in ländlichere Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität bieten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was teilweise zu hohen Preisen führt und die Wettbewerbsintensität erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig zurückhaltend gebaut, was auf eine vorsichtige und nachhaltige Flächenentwicklung hindeutet. Neue Bauprojekte müssen oft aufwendig genehmigt werden, was wiederum den Zuzug von Investoren und Privatpersonen beeinflusst. Insgesamt sorgt die Knappheit an verfügbaren Grundstücken und die limitierte Bautätigkeit dafür, dass der Markt hier sehr dynamisch bleibt und potenzielle Verkäufer gute Chancen auf attraktive Angebote haben.
Grundstückspreise in 83543 Rott Zainach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Zainach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Zainach
Mitten in der bayerischen Voralpenlandschaft liegt der charmante Ortsteil Zainach in 83543 Rott am Inn. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft und idyllische Natur aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Lage bietet Zainach eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe zu Zainach liegen die Städte und Gemeinden Wasserburg am Inn, Rott am Inn, und Rosenheim. Diese Orte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 verbinden Zainach mit größeren Verkehrsadern und ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt in Richtung München und Salzburg. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte, die eine reibungslose Mobilität gewährleisten. So bietet Zainach nicht nur eine naturnahe Wohnlage, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Zainach 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Zainach
Im charmanten Rott Zainach, der Postleitzahl 83543, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die von entspannten Spaziergängen entlang der malerischen Landschaften bis hin zu aufregenden Radtouren reichen. Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, gibt es ruhige Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und kleine Supermärkte dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, und bieten gleichzeitig ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren.
Freizeitangebote in der Region umfassen unter anderem das Naherholungsgebiet am Chiemsee, das als Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber gilt. Der nahegelegene Ebersberger Forst bietet zahlreiche Wanderwege und Naturlehrpfade, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die traditionelle bayerische Lebensart zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; neben Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten gibt es auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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