Immobilie verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Kaufbeuren, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Trends, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gebieten kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Ruderatshofen Hiemenhofen beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, Zielgruppen sowie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Bereiten Sie sich gut vor, um Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis und in kurzer Zeit zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
- Wohnung verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
- Grundstück verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Haus verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
In der idyllischen Ortschaft Hiemenhofen, welche zur Gemeinde Ruderatshofen im Allgäu gehört, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und landwirtschaftlichen Anwesen bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während ältere, sanierungsbedürftige Gebäude oft etwas günstiger zu erwerben sind, können neuwertige und hochwertig ausgestattete Immobilien durchaus im höheren Preissegment liegen. Ein wichtiger Aspekt beim Hausverkauf in Hiemenhofen ist die Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen mit guter Infrastruktur und traumhafter Alpenkulisse, die hier auf jeden Fall gegeben ist.
Hauspreise in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Die Hauspreise in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruderatshofen Hiemenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen und einem gewissen Maß an Komfort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Häuser, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder ein modernes Badezimmer verfügen, finden besonders schnell einen Abnehmer. Auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität des Ortes für potenzielle Käufer. Insgesamt bietet der Markt ein gutes Umfeld für Verkäufer, die ihre Immobilie zu fairen Preisen und in angemessener Zeit vermarkten möchten.
Wohnungspreise in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87674 Ruderatshofen liegt bei 6089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zum Teil auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um einen ländlich geprägten Ort handelt, wo nicht ständig neue Flächen zur Verfügung stehen. Dennoch wird in Hiemenhofen und der umliegenden Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang, um die Balance zwischen der Erhaltung des dörflichen Charakters und der notwendigen infrastrukturellen Entwicklung zu wahren. Neue Bauprojekte sind oft auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen ausgelegt, um den steigenden Wohnbedarf zu decken, ohne die idyllische Natur zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87674 Ruderatshofen liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
87674 Ruderatshofen Hiemenhofen liegt malerisch im bayerischen Allgäu, einer Region, die durch ihre sanfte Hügellandschaft geprägt ist. Das Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, eingebettet in eine Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrswege nach Hiemenhofen sind gut ausgebaut, sodass man problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann. Zudem ist der Ort durch Landstraßen mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, was eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruderatshofen Hiemenhofen befinden sich unter anderem die Städte Kaufbeuren und Marktoberdorf, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch kleinere Ortschaften wie Apfeltrang und Bidingen liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten: Über die B12 ist man schnell in Richtung Kempten und München unterwegs, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Hiemenhofen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hiemenhofen 1770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87674 Ruderatshofen Hiemenhofen
Im charmanten Ortsteil Hiemenhofen, der zur Gemeinde Ruderatshofen im Allgäu gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine wohltuende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Hiemenhofen zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Naturliebhaber können die unberührte Natur genießen, während ein gut ausgebautes Wegenetz die Region noch attraktiver macht. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Ausflüge stehen in der näheren Umgebung diverse Einzelhändler und einladende Lädchen zur Verfügung, was Hiemenhofen zu einem idealen Wohn- und Erholungsort macht.
Die Region rund um Ruderatshofen bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anziehen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Kaufbeuren durch historische Gassen schlendern und in gemütlichen Cafés eine Pause einlegen. Auch das Veranstaltungszentrum Modeon in Mindelheim zieht mit seinem abwechslungsreichen Programm Kulturinteressierte an. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es rund um den idyllischen Elbsee verschiedene Wassersportaktivitäten sowie Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Zudem lockt das Allgäu Outlet in Wertach mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und lädt zu einem entspannten Shopping-Tag ein. Solche vielfältigen Angebote machen die Region zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort für Jung und Alt.
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