Immobilie verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
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Der Immobilienverkauf in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe erfreut sich aufgrund der malerischen Lage und hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Eingebettet in das idyllische Nürnberger Land, bietet Rückersdorf sowohl Naturnähe als auch die Annehmlichkeiten städtischer Lebensqualität. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Rückersdorf Ludwigshöhe beleuchtet, aktuelle Trends dargestellt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
- Wohnung verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
- Grundstück verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Haus verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Der Immobilienmarkt in der Region 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. Typischerweise findet man in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Ebenso sind hier charmante Bungalows und exklusive Villen zu sehen, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und ansprechende Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Rückersdorf Ludwigshöhe variieren je nach Größe, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Der Immobilienmarkt spiegelt die allgemeine Nachfrage wider, wobei sich sowohl für moderne Neubauten als auch für sanierte Altbauten attraktive Angebote finden lassen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren erhöhen die Attraktivität der Region und beeinflussen die Immobilienpreise entsprechend.
Hauspreise in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Die Hauspreise in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rückersdorf Ludwigshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Der Wohnungsmarkt in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllische Region, geprägt von naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren, zieht viele Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohnort sind. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Panoramablick auf die umliegenden Landschaften. Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie hochwertige Neubauten sind besonders nachgefragt. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten machen Wohnungen in dieser Gegend äußerst attraktiv für Familien und junge Paare. Verkäufer können daher oftmals mit einem zügigen Verkaufsprozess und guten Verkaufspreisen rechnen, da die Kombination aus Lage und Wohnqualität eine breite Käuferschicht anspricht.
Wohnungspreise in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90607 Rückersdorf liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region signifikant angestiegen ist. Rückersdorf Ludwigshöhe profitiert von seiner attraktiven Lage in der Nähe von Nürnberg, was es zu einem begehrten Standort für Pendler und Familien macht, die sowohl die städtische Nähe als auch die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und somit zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger neue Wohnprojekte initiieren, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, was die Dynamik auf dem Immobilienmarkt von 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe weiterhin beeinflusst.
Grundstückspreise in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90607 Rückersdorf liegt bei 914 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 457000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 822600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Lage, Verkehrsanbindung und Umland von 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe präsentieren sich sehr günstig und attraktiv. Die Gemeinde Rückersdorf liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und ist somit Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Ludwigshöhe ist dabei eine bevorzugte Wohngegend, bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung. Rückersdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, während dennoch eine sehr gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege gewährleistet ist. Diese Kombination macht es zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Rückersdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Großstädten wie Nürnberg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte umfassen Lauf an der Pegnitz, das östlich von Rückersdorf liegt, und Schwaig bei Nürnberg, das westlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B14 verfügt und die Autobahn A3 in kurzer Fahrzeit erreicht werden kann. Zudem verkehren in regelmäßigen Abständen S-Bahnen, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Metropolregion gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ludwigshöhe 4799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90607 Rückersdorf Ludwigshöhe
Im malerischen Rückersdorf Ludwigshöhe 90607 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Rande des Nürnberger Reichswaldes bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Durch die Nähe zu den natürlichen Wäldern können Naturfreunde verschiedenste Outdoor-Aktivitäten genießen, während für Kulturliebhaber historische Sehenswürdigkeiten und traditionsreiche Veranstaltungen reizvoll sind. Die Region lädt aber nicht nur zur aktiven Erholung ein, sondern wartet auch mit gemütlichen Cafés und gepflegten Grünanlagen auf, die zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus stehen eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Alltag bereichern. Hier finden sich sowohl kleine, charmante Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten ergänzen das Einkaufserlebnis und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Rückersdorf Ludwigshöhe zeigt damit auf eindrucksvolle Weise, wie sich Naturerlebnis und Urbanität harmonisch vereinen lassen, um sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine qualitativ hochwertige Freizeitgestaltung zu ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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