Immobilie verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 90607 Rückersdorf Strengenberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region genießt aktuell eine hohe Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren. Eine gute Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren macht Rückersdorf Strengenberg zu einem attraktiven Standort. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es essentiell, die Besonderheiten des hiesigen Marktes zu verstehen und zu nutzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei der Vermarktung und dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
- Wohnung verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
- Grundstück verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
- Ihr Immobilienmakler in 90607 Rückersdorf Strengenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90607 Rückersdorf Strengenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Haus verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Der Verkauf eines Hauses in 90607 Rückersdorf Strengenberg gestaltet sich spannend, denn die Region bietet eine interessante Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großen Gärten ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Daneben finden sich moderne Doppelhaushälften, die sowohl jungen Familien als auch Paaren einen idealen Rückzugsort bieten. Auch charmante Fachwerkhäuser und vereinzelte Neubauten prägen das Bild, was Rückersdorf Strengenberg zu einer attraktiven Adresse für verschiedene Käuferschichten macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Objekts, wobei eine große Nachfrage in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung beigetragen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte steigern zusätzlich den Wert der Immobilien und machen sie zu einem begehrten Gut auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Die Hauspreise in 90607 Rückersdorf Strengenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1683000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rückersdorf Strengenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Der Wohnungsmarkt in 90607 Rückersdorf Strengenberg zeigt eine stabile Entwicklung mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturverbundenen Region. Insbesondere Familien und Berufstätige, die die Nähe zu Nürnberg und die gleichzeitig ruhige Wohnlage schätzen, interessieren sich für den Kauf von Wohnungen. Begehrt sind vor allem geräumige Wohnungen ab drei Zimmern, die über moderne Ausstattungen und eventuell über eigene Garten- oder Balkonflächen verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen zahlreiche Interessenten an. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Wohnobjekte ist der Verkauf von Wohnungen in Rückersdorf Strengenberg oft eine lohnende Investition für Eigentümer.
Wohnungspreise in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90607 Rückersdorf liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90607 Rückersdorf Strengenberg
In 90607 Rückersdorf Strengenberg zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen das ländliche Flair und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken in dieser Region eher begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Bauaktivitäten sind in den vergangenen Jahren moderat angestiegen, was auf eine gesteigerte Bautätigkeit hinweist, jedoch bleibt der Zuwachs überschaubar. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung von Rückersdorf Strengenberg, was die Region insgesamt attraktiv macht, sowohl für Familien als auch für Ruheständler.
Grundstückspreise in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90607 Rückersdorf liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90607 Rückersdorf Strengenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land gelegen, besticht Strengenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Rückersdorf, durch seine malerische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Metropolregion Nürnberg profitiert. Diese attraktive Lage macht Strengenberg zu einem begehrten Wohnort sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rückersdorf Strengenberg liegen mehrere charmante Ortschaften wie Röthenbach an der Pegnitz, Lauf an der Pegnitz und Schwaig bei Nürnberg. Die nahe gelegenen Städte Nürnberg und Erlangen sind schnell erreichbar und bieten umfassende städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B14 und die nah gelegene Autobahn A3 sind sowohl das Stadtzentrum Nürnbergs als auch der internationale Flughafen Nürnberg zügig erreichbar. Der örtliche Bahnhof in Rückersdorf ermöglicht zudem eine bequeme und schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Strengenberg 4799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90607 Rückersdorf Strengenberg
Der kleine Ort 90607 Rückersdorf Strengenberg bietet trotz seiner beschaulichen Größe zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Hektik des Alltags scheint hier weit entfernt. Wer lieber aktiv die Umgebung erkundet, findet Fahrradwege und Nordic-Walking-Strecken, die durch Wälder und Felder führen. In der Nähe gibt es außerdem moderne Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad und ein Sportplatz, die zusätzlich für Abwechslung sorgen. Zudem sorgen kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt für die nötige Versorgung, sodass auch das Einkaufen ein entspanntes Erlebnis bleibt.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waldsee Erlangen zu einem erfrischenden Bad und Picknicks am Ufer ein. Kulturinteressierte könnten einen Besuch im Schloss Faber-Castell in Stein einplanen, welches nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und spannende Einblicke in die Geschichte der berühmten Bleistiftfabrik bietet. Für ausgedehnte Einkaufstouren bietet sich die Stadt Nürnberg an, die mit zahlreichen Einkaufszentren, Fußgängerzonen und Boutiquen lockt. Hier können nicht nur alltägliche Besorgungen erledigt werden, sondern auch Mode- und Technikbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten.
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