Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83324 Ruhpolding Obereben erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Diese Region, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und hochwertigen Lebensstandard, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Charme und die Erholung des bayerischen Alpenvorlandes schätzen. Der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders lukrativ sein, jedoch verlangt dieser Schritt eine durchdachte Strategie und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ruhpolding Obereben zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung und Präsentation der Immobilie bis hin zur Auswahl der richtigen Vermarktungskanäle – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Obereben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Obereben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Obereben
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
Ein Haus in 83324 Ruhpolding Obereben zu verkaufen, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, da die Region für ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. In dieser Gegend sind vor allem alpenländische Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Chalets verbreitet, die oft durch ihren traditionellen Baustil mit viel Holz und großzügigen Gartenflächen bestechen. Die Immobilienpreise in Ruhpolding Obereben spiegeln die exklusive Lage und die hohe Nachfrage wider, wobei zahlreiche Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten und Naturattraktionen den Preis beeinflussen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Region einen gehobenen Immobilienmarkt darstellt, was in den Angeboten der dortigen Makler und Immobilienagenturen offensichtlich wird.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Obereben
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Obereben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhpolding Obereben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
Der Wohnungsmarkt in der Region 83324 Ruhpolding Obereben zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit traditionellem Alpencharme und modernem Komfort, die entweder einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge oder eine hervorragende Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Golfen bieten. Charmante Dachgeschosswohnungen und geräumige Familienwohnungen mit Balkon oder Garten sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, die in der Region zunehmend wichtig wird. In dieser attraktiven Urlaubsregion suchen Investoren und Privatpersonen gleichermaßen nach Objekten, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden können.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Obereben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 4732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruhpolding Obereben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Obereben
Der Verkauf eines Grundstücks in 83324 Ruhpolding Obereben kann derzeit auf eine bemerkenswert hohe Nachfrage stoßen, da die Region für ihre malerische Landschaft und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Ruhpolding bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sowohl Einheimische als auch Zuziehende anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In Ruhpolding und Umgebung wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die strengen Bauvorschriften und die Lage in einer landschaftlich sensiblen Region führen dazu, dass das Bauvolumen moderat bleibt. Als Folge sind Grundstücke in 83324 Ruhpolding Obereben ein begehrtes Gut, mit steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Obereben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Obereben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Obereben
Im malerischen Alpenvorland liegt der Ortsteil Obereben des bayerischen Luftkurortes 83324 Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und idyllischen Almwiesen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Besucher sicherstellt. Die Bundesstraße B305 sorgt für schnelle Straßenverbindungen in die Umgebung, und der Bahnhof in Ruhpolding, der Teil des regionalen Schienennetzes ist, bindet den Ort an das deutsche Bahnnetz an. Zusätzlich stehen lokale Buslinien für eine problemlose Fortbewegung zur Verfügung, sowohl innerhalb von Ruhpolding als auch in die Nachbargemeinden.
In der Nähe von Obereben liegen mehrere reizvolle Orte, die es zu entdecken gilt. Traunstein ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Inzell, ein bekannter Wintersportort, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und ist ebenfalls leicht erreichbar. Andere nahegelegene Orte wie Reit im Winkl, Siegsdorf und Bad Reichenhall bereichern das Umland mit ihren charmanten Ortskernen und touristischen Attraktionen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind diese Ziele schnell und komfortabel zu erreichen, was Obereben zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region Chiemgau macht.
Aktuell leben in Obereben 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Obereben
Ruhpolding Obereben, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen, können Naturfreunde hier auf zahlreichen Wander- und Radwegen die beeindruckende Bergwelt erkunden. Die Gegend ist besonders beliebt für Winteraktivitäten wie Skifahren und Langlaufen. Gleichzeitig laden gepflegte Parkanlagen und Wellness-Angebote zum Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse sorgen gut sortierte Geschäfte und Märkte in der Umgebung.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitangebote wie der Chiemsee, der zu Bootsausflügen und Badevergnügen einlädt, und der Märchenpark Ruhpolding, der Familien mit Kindern begeistert. Wer sich erholen möchte, kann in den zahlreichen Thermen wie der RupertusTherme in Bad Reichenhall Entspannung suchen. Für Shopping-Freunde bieten sich unter anderem die Geschäfte in der nahegelegenen Stadt Traunstein an, die nicht nur für ihre Einzelhandelsvielfalt bekannt ist, sondern auch für Wochenmärkte mit regionalen Produkten. So vereint die Region Ruhpolding Obereben gekonnt Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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