Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
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Der Verkauf einer Immobilie in 83324 Ruhpolding Schwaig kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Ruhpolding Schwaig, eingebettet in die malerische bayerische Alpenlandschaft, zieht nicht nur Touristen an, sondern auch potenzielle Käufer, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, getrieben von der naturnahen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ruhpolding Schwaig beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Schwaig
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
In der malerischen Region 83324 Ruhpolding Schwaig finden sich vorwiegend traditionelle bayerische Häuser, darunter Bauernhäuser, Chalets und moderne Einfamilienhäuser. Ruhpolding, bekannt für seine idyllische Landschaft und beliebte Wintersportmöglichkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch Ferienhausbesitzer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die hohe Nachfrage wider, die insbesondere durch den Tourismus zusätzlich befeuert wird. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe, wobei Objekte in Toplagen und mit guter Ausstattung besonders gefragt und entsprechend teurer sind. Wer sein Haus in Ruhpolding Schwaig verkaufen möchte, kann also durchaus auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Schwaig
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1418400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhpolding Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
Im malerischen Ruhpolding Schwaig mit der Postleitzahl 83324 zeigt sich der Wohnungsmarkt vielseitig und lebendig. Die Region, eingebettet in die idyllische bayerische Voralpenlandschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die das ruhige, naturnahe Leben schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit alpenländischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die einen traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Immobilien in direkter Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Wanderwegen, Skigebieten und Badeorten genießen hohe Nachfrage. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen aufgrund der herrlichen Berg- und Talblicke besonders attraktiv. Da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in Ruhpolding Schwaig hoch ist, empfiehlt sich für Verkäufer eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Vermittlung, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Schwaig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83324 Ruhpolding Schwaig ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktiven Lebensbedingungen in dieser bayerischen Gemeinde zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt in Ruhpolding ist durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gekennzeichnet, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Diese Knappheit wird durch die naturnahe Umgebung und die relativen Baubeschränkungen in der alpinen Region verstärkt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich und sorgfältig gebaut, wobei der Fokus auf die Erhaltung der landschaftlichen Schönheit und traditionellen Architektur gelegt wird. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, jedoch bleibt der Entwicklungsanteil vergleichsweise moderat, um die Balance zwischen Natur und Bebauung zu wahren.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Schwaig
Ruhpolding Schwaig liegt malerisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen in Oberbayern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zu den Bergen und Seen eignet sich das Umland hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhpolding Schwaig befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Traunstein im Nordosten, Inzell im Süden und der bekannte Kurort Bad Reichenhall weiter südlich. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Die Bundesstraße B305 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Ruhpolding nach Traunstein, von wo aus weiterführende Verbindungen nach München und Salzburg bestehen. Diese gute Anbindung macht Ruhpolding Schwaig zu einem leicht erreichbaren und gleichzeitig ruhigen Rückzugsort.
Aktuell leben in Schwaig 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Schwaig
Im malerischen Ortsteil Schwaig in 83324 Ruhpolding bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln, historischen Bauernhäusern und klaren Flüssen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet die Region attraktive Wellnessmöglichkeiten, darunter Spas und Thermalbäder, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch sportlich Aktive kommen in dieser zauberhaften Umgebung auf ihre Kosten, sei es durch Skifahren im Winter, Golfspielen im Sommer oder eine aufregende Fahrt mit der Rodelbahn. Wer gerne einkauft, findet zahlreiche charmante Geschäfte, Boutiquen und regionale Märkte, die traditionelle bayerische Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten.
Die Region Ruhpolding und besonders der Ortsteil Schwaig bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Zum Beispiel können Familien den Freizeitpark Ruhpolding besuchen, der mit seinen Attraktionen Spaß für Groß und Klein garantiert. Wanderfreunde werden die Weitsee, Mittersee und Lödensee schätzen, die malerisch zwischen grünen Bergen eingebettet sind und zum Baden sowie Picknicken einladen. Für Kulturinteressierte bietet das Holzknechtmuseum Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, angefangen von den kleinen Geschäften im Ortskern, die handgefertigte Souvenirs und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einzelhandelsläden, die alle notwendigen Artikel des täglichen Bedarfs führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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