Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83324 Ruhpolding Wasen bietet immense Chancen, aber auch Herausforderungen, gepaart mit den typischen Dynamiken eines aktiven regionalen Immobilienmarktes. Ruhpolding, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht aufgrund seiner reizvollen Lage und des hohen Lebensstandards sowohl Einheimische als auch Investoren an. Diese gestiegene Nachfrage führt zu vielversprechenden Perspektiven für Verkäufer, erfordert jedoch auch fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ruhpolding Wasen beleuchten. Dazu zählen Markttrends, Preisspannen und die besten Vorgehensweisen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Wasen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Wasen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Wasen
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
In Ruhpolding Wasen werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser und moderne Chalets gebaut, die den alpinen Charme der Region unterstreichen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, hochwertige Bauweise und eine idyllische Lage aus, oft mit Blick auf die umgebenden Berge. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Alter des Hauses. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Ruhpolding Wasen im Vergleich zu anderen Regionen im Chiemgau tendenziell höher sind, was auf die hohe Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern einstellen, die eine Mischung aus Naturverbundenheit und exklusiver Wohnqualität suchen.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Wasen
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Wasen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1418100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
Der Wohnungsmarkt in Ruhpolding Wasen ist derzeit sehr dynamisch und attraktiv für Käufer aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpenlandschaft bieten. Auch Objekte mit zentraler Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit zusätzlichem Luxus wie Fußbodenheizung, offenen Wohnkonzepten und hochwertigen Materialien finden in dieser Region ebenfalls schnell Abnehmer. In Ruhpolding Wasen sind daher Immobilien mit einer Mischung aus Komfort, guter Lage und atemberaubender Aussicht besonders gefragt.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Wasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 4723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Wasen
Der Immobilienmarkt in Ruhpolding Wasen, 83324, zeigt eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung in den bayerischen Alpen macht Ruhpolding Wasen sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region stetig gestiegen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch touristische Unterkünfte realisiert wurden. Dies ist ein Indikator dafür, dass Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben und entsprechend in neue Bauvorhaben investieren.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Wasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Wasen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Wasen
Ruhpolding Wasen, gelegen im südlichen Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen aus. Diese malerische Ortschaft bietet eine optimale Mischung aus ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit. Sie ist umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen einladen. Der Ort versprüht einen besonderen Charme durch seine traditionelle bayerische Architektur und die beeindruckende Bergkulisse.
In unmittelbarer Nähe zu Ruhpolding Wasen befinden sich einige attraktive Städte und Orte, wie zum Beispiel Traunstein, Inzell und Reit im Winkl. Diese Orte sind leicht zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ruhpolding Wasen ist sehr günstig; es besteht eine Anbindung an die Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Bahnstation Ruhpolding für eine bequeme Reise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen von den Vorzügen einer ländlichen Lage profitieren, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Wasen 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Wasen
Im charmanten Ortsteil Wasen der Gemeinde 83324 Ruhpolding bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft der Chiemgauer Alpen lässt es sich wunderbar entspannen und aktiv werden. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während das Ruhpoldinger Spaß- und Erlebnisbad Vita Alpina mit seinem großen Wellnessbereich eine Oase der Erholung darstellt. Golfliebhaber können sich auf dem 18-Loch-Golfplatz des Golfclubs Ruhpolding austoben, der mit atemberaubenden Ausblicken auf die Berge lockt. Wer hingegen dem Einkaufsvergnügen nachgehen möchte, findet in der Region eine bunte Auswahl an traditionellen Läden, Boutiquen und Wochenmärkten, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs bieten.
Zu den beliebten Zielen in der Umgebung zählen das Biathlonzentrum Chiemgau-Arena, das ganzjährig sportliche Aktivitäten und spannende Wettkämpfe bietet, sowie der Freizeitpark Ruhpolding, der insbesondere Familien mit Kindern begeistert. Für kulinarische Genüsse sorgen die zahlreichen Gaststätten und Biergärten in der Region, in denen man regionale Spezialitäten und bayrische Gastfreundschaft erleben kann. Die zentrale Lage des Ortsteils Wasen bietet zudem die Möglichkeit, Tagesausflüge zum Chiemsee oder in die nahegelegene Stadt Salzburg zu unternehmen, wo zusätzliche kulturelle und historische Attraktionen auf Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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