Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Ruhpolding Stockreit im bayerischen Chiemgau verspricht sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In der Postleitzahlregion 83324 herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, da Ruhpolding mit seiner malerischen Landschaft, dem umfangreichen Freizeitangebot und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München ein attraktiver Standort ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Ruhpolding Stockreit beleuchtet, um Eigentümern wie auch Interessenten einen fundierten Überblick zu bieten. Von Marktwert-Analysen über rechtliche Aspekte bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie, worauf Sie beim Immobilienverkauf in Ruhpolding achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Stockreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Stockreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Stockreit
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
Ein Haus in 83324 Ruhpolding Stockreit zu verkaufen, erfordert ein gewisses Maß an Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt und die dort vorherrschenden Bautypen. In dieser malerischen Alpenregion werden oft traditionelle bayerische Häuser gebaut, die durch ihre charakteristisch großzügigen Holzbalkone und Satteldächer auffallen und eine gemütliche, rustikale Atmosphäre bieten. Dabei sind auch moderne Einfamilienhäuser und exklusive Chalets zu finden, die mit innovativer Architektur und hochwertiger Ausstattung beeindrucken. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen und attraktiven Lage sowie der touristischen Beliebtheit von Ruhpolding eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. Infolgedessen haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was den Hausverkauf unter günstigen Bedingungen ermöglicht.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Stockreit
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Stockreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
Der Wohnungsmarkt in 83324 Ruhpolding Stockreit ist von einer großen Nachfrage geprägt, besonders angesichts der idyllischen Lage in den bayerischen Alpen, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Interessenten aus anderen Regionen Deutschlands beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Bergblick und moderner Ausstattung. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die sich auch für Familien eignen, stehen hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien mit unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten, Wanderwegen und Golfplätzen sehr gefragt. Aufgrund der Attraktivität der Region als Ferienort ziehen auch Ferienwohnungen Investoren an, die von der dauerhaften Beliebtheit bei Urlaubern profitieren möchten. Der allgemeine Trend zeigt steigende Preise, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Gegend.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Stockreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Stockreit
Der Grundstücksmarkt in 83324 Ruhpolding Stockreit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage in den bayerischen Alpen und die landschaftliche Schönheit bedingt ist. Insbesondere Personen, die ein ruhiges und naturnahes Domizil suchen, sind an dieser Region stark interessiert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Raum durch die talliegende Umgebung und die Bedeutung des Naturschutzes eingeschränkt ist. Trotz dieser Limitierungen gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten, jedoch eher in einem überschaubaren Rahmen. Neubauprojekte und Modernisierungen von bestehenden Immobilien tragen dazu bei, die Nachfrage zu bedienen, doch bleibt die Verfügbarkeit hinter dem Bedarf zurück, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Stockreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Stockreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Stockreit
Die idyllisch gelegene Gemeinde Ruhpolding, zu der die Ortschaft Stockreit gehört, befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die malerische Chiemgauer Alpenlandschaft bietet dies eine charmante Mischung aus bayerischer Gemütlichkeit und beeindruckender Naturkulisse. Die Verkehrsanbindung von Ruhpolding und Stockreit ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B305 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhpolding liegen mehrere interessante Orte, darunter die Stadt Traunstein, die etwa 16 Kilometer nordöstlich liegt, und Inzell, circa 11 Kilometer südwestlich. Zu den weiteren nahegelegenen Gemeinden zählen Siegsdorf im Norden und Reit im Winkl im Südwesten. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Zugverbindungen gesichert, die Ruhpolding an die Strecke Traunstein – Ruhpolding anbinden und somit einen bequemen Anschluss an das größere Bahnnetz bieten. Auch die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Anreise aus Richtung München oder Salzburg. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine hervorragende Erreichbarkeit und schöne Ausflugsziele in der nahen Umgebung aus.
Aktuell leben in Stockreit 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Stockreit
Ruhpolding mit der Postleitzahl 83324 hat sich als ein wahres Paradies für Freizeit und Erholung etabliert. Die charmante Ortschaft im Herzen der Bayerischen Alpen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Aktivitäten und Attraktionen, die sowohl Erholungssuchende als auch Abenteuerlustige begeistern. In den warmen Monaten laden weitläufige Wanderwege und die idyllische Landschaft zum Erkunden ein, während die Wintersaison das Skifahren und Snowboarden im famosen Chiemgau-Arena beliebtmacht. Der malerische Ortsteil Stockreit bietet zudem eine ruhige Atmosphäre, ideal für einen entspannten Spaziergang oder ein gemütliches Picknick. Für das leibliche Wohl und Shoppingfreuden halten charmante Läden, regionale Märkte und gastronomische Betriebe mit bayerischen Spezialitäten ein reichhaltiges Angebot bereit.
In der Region Ruhpolding gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Wanderfreunde können die Rauschbergbahn nutzen, um spektakuläre Ausblicke und gut ausgebaute Wanderwege zu genießen. Familien zieht es oft zum Freizeitpark Ruhpolding, wo Attraktionen und Spielmöglichkeiten für alle Altersgruppen geboten werden. Wellness-Liebhaber finden im Vita Alpina Erlebnis- und Wellnessbad Entspannung und Erholung pur. Die gemütliche Innenstadt von Ruhpolding hält eine Reihe von Boutiquen und Fachgeschäften bereit, die zum entspannten Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zusätzlich die Möglichkeit, frische regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger zu erwerben, sodass auch der Genuss nicht zu kurz kommt.
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