Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83324 Ruhpolding Guglberg bietet sowohl für Privatverkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Ruhpolding, eingebettet in die malerischen Chiemgauer Alpen, zieht nicht nur Naturliebhaber, sondern auch zunehmend Menschen an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, was zu attraktiveren Preisen und verkürzten Verkaufszeiten geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Ruhpolding Guglberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Guglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Guglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Guglberg
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
In der idyllischen Region 83324 Ruhpolding Guglberg, die sich durch ihre malerische Landschaft und alpinen Charme auszeichnet, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typisch sind hier vor allem traditionelle bayerische Bauernhäuser und Chalets, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind ebenfalls vertreten, oft umgeben von großzügigen Grundstücken und Gartenanlagen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Lage stark, doch generell spiegelt der Markt die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Käufer können sich auf eine beständige Nachfrage einstellen, die durch die touristische Attraktivität und die Nähe zu Naturschutzgebieten und Skigebieten zusätzlich verstärkt wird.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Guglberg
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Guglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhpolding Guglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
Der Wohnungsmarkt in 83324 Ruhpolding Guglberg zeigt sich als dynamisch und zunehmend attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur. In dieser südlich von München gelegenen Alpenregion sind vor allem Wohnungen mit alpinem Charme und moderner Ausstattung sehr begehrt. Käufer suchen häufig nach Objekten mit großem Balkon oder Gartenanteil, die einen unverbauten Blick auf die umliegenden Berge bieten. Ruhige Lagen abseits der Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Altbauwohnungen, die originalgetreu saniert wurden und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Der Marktplatz, kombiniert mit der touristischen Anziehungskraft der Region, sorgt dafür, dass die Preise kontinuierlich steigen, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Guglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Guglberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83324 Ruhpolding Guglberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Ruhpolding als bekannter Ferienort in den Chiemgauer Alpen zieht nicht nur Touristen, sondern auch viele potenzielle Grundstückskäufer an, die die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch vergleichsweise knapp, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten sind daher gut sichtbar, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungen, die sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien umfassen. Die hohe Bauintensität spiegelt die attraktive Lage und die starke Nachfrage wider, was wiederum zu weiter steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Guglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Guglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Guglberg
In 83324 Ruhpolding Guglberg vereinen sich landschaftliche Idylle und eine günstige Lage im Chiemgau in Oberbayern. Ruhpolding, ein bekanntes Ferien- und Wintersportziel, besticht durch seine malerische Umgebung, eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen. Guglberg, ein Ortsteil von Ruhpolding, ist optimal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, bietet aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage gut; Ruhpolding liegt nahe der Autobahn A8 München-Salzburg und ist somit leicht mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die von Ruhpolding über die Strecke der Südostbayernbahn direkt nach Traunstein führt, wo Anschluss an den Fernverkehr besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhpolding Guglberg liegen mehrere malerische Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Inzell und Reit im Winkl, beide bekannt für ihre schönen Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Auch Traunstein, eine größere Stadt mit vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot, ist leicht erreichbar. Weiterhin bieten sich Ausflüge zum Chiemsee und in die nahegelegene Stadt Salzburg an, die eine Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten zu bieten haben. Die gute Verkehrsanbindung durch die A8 und die Bahnstrecke ermöglicht es, all diese Orte bequem und schnell zu erreichen, wodurch Ruhpolding Guglberg sowohl für Urlauber als auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Guglberg 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Guglberg
Ruhpolding, Guglberg in der Postleitzahlenregion 83324 bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter ein. Insbesondere der nahegelegene Chiemgau-Arena, ein Zentrum für Biathlon und Langlauf, bietet Sportfreunden zahlreiche Optionen. Erholungsuchende können in den Wellnessangeboten und Thermen der Region entspannen. Darüber hinaus gibt es in Ruhpolding mehrere Einkaufläden, Boutiquen und traditionelle bayerische Geschäfte, die regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können beispielsweise im Freizeitpark Ruhpolding genutzt werden, der familienfreundliche Attraktionen bereitstellt. Erholungssuchende finden im Vita Alpina Erlebnis- und Wellnessbad Erfrischung und Ruhe. Auch der Wochenmarkt in Ruhpolding bietet jeden Freitag die Möglichkeit, frische Produkte aus der Region zu erwerben und lokales Handwerk kennenzulernen. Ein Besuch in einem der traditionellen Gasthäuser und Cafés, die oft von regionaler Küche bis hin zu internationaler Kost alles bieten, rundet das Angebot ab.
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