Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
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Um eine Immobilie in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt zu verkaufen, bedarf es umfassender Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus Naturidylle und Erholungsmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Ruhpolding Bärngschwendt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angezogen von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitangeboten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss zu ebnen. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Beim Verkauf eines Hauses in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region des Chiemgaus sind vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und Landhäuser beliebt, die sich harmonisch in die naturreiche Umgebung einfügen. Moderne Architekturstile findet man hier seltener, da der regionale Charakter des alpenländischen Baustils oft bevorzugt wird. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell gehört Ruhpolding aufgrund seiner attraktiven Lage, der touristischen Beliebtheit und der guten infrastrukturellen Anbindung zu den eher hochpreisigen Gebieten. Käufer sollten sich auf eine intensive Marktrecherche einstellen, um ein Gefühl für die Preisspannen in dieser idyllischen Region zu bekommen.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Der Wohnungsmarkt in Ruhpolding, insbesondere im Ortsteil Bärngschwendt, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und einen dynamischen Markt aus. Die idyllische Lage in den bayerischen Alpen macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die naturnahes Wohnen mit einer guten Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Berge, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Auch Immobilien mit traditionellem alpenländischen Charme und hochwertigen Materialien erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken und dem wachsenden Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern sind die Preise in dieser malerischen Region entsprechend hoch. Verkäufe erfolgen oft rasch, da viele Interessenten die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83324 Ruhpolding Bärngschwendt wird derzeit von einer hohen Nachfrage begleitet, was angesichts der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Gegend nicht überraschend ist. Ruhpolding zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Kombination aus Natur und guter Infrastruktur schätzen, insbesondere die Anbindung an touristische Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen beiträgt. Dieser Engpass wird auch durch die restriktive Baupolitik in der Region verstärkt, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen, um das natürliche Landschaftsbild und die Umwelt zu schützen. Der Bau von neuen Immobilien findet daher zwar statt, jedoch in moderatem Umfang, um ein Gleichgewicht zwischen Entwicklung und Erhaltung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Ruhpolding Bärngschwendt befindet sich in einem malerischen Tal in Oberbayern, umgeben von den Chiemgauer Alpen. Diese zauberhafte Kulisse bietet nicht nur eine traumhafte Landschaft, sondern auch eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der idyllischen Lage gut ausgebaut. Ruhpolding ist über regionale Straßen leicht erreichbar, und die Autobahn A8, welche München mit Salzburg verbindet, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof in Ruhpolding ist zudem an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhpolding Bärngschwendt liegen die Orte Inzell, Siegsdorf und Reit im Winkl, die jeweils herrliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Traunstein und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung wird durch die A8 ergänzt, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg gewährleistet. Diese Städte sind unter anderem auch mit dem Zug erreichbar, was Ruhpolding zu einem gut vernetzten aber dennoch ruhigen Rückzugsort macht.
Aktuell leben in Bärngschwendt 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Bärngschwendt
Im malerischen Ortsteil Bärngschwendt des schönen Alpindorfes Ruhpolding mit der Postleitzahl 83324 finden Besucher und Einheimische eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Aktivurlauber und Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Entspannungssuchende können in den weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern die Seele baumeln lassen oder in den gemütlichen Gasthäusern regionale Köstlichkeiten genießen. Auch für das tägliche Leben und besondere Einkäufe ist gesorgt, denn kleine, charmante Läden und handwerklich geführte Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein. Für all jene, die nach Abwechslung und neuen Erlebnissen suchen, ist Bärngschwendt in Ruhpolding ein wahres Juwel.
In Ruhpolding und der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise den Freizeitpark Ruhpolding, der besonders für Familien ein attraktives Ausflugsziel ist. Wer sich erholen möchte, kann das Wellness- und Erholungsangebot im Vita Alpina Freizeit- und Erlebnisbad nutzen, wo neben Saunen auch Erlebnisbecken zur Verfügung stehen. Für Skisportler bietet das Skizentrum Ruhpolding ideale Bedingungen und zahlreiche Pisten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bauernmärkten, auf denen lokale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Besonders empfehlenswert sind die kleinen, familiengeführten Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen und so einen besonderen Charme versprühen.
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