Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83324 Ruhpolding Geiern erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ruhpolding, eingebettet in die malerischen bayrischen Alpen, zieht aufgrund seiner atemberaubenden Landschaft und hohen Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer starken Nachfrage und stetig steigenden Preisen, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ruhpolding Geiern zu beachten sind. Angefangen bei der Wertermittlung über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen und vertraglichen Details, finden Sie hier alle nötigen Informationen, um Ihren Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Geiern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Geiern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Geiern
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
In 83324 Ruhpolding Geiern gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser, die oft mit charakteristischen Holzelementen und großzügigen Gartenanlagen ausgestattet sind. Auch moderne Architekturstile haben Einzug gehalten und bieten eine zeitgemäße Ergänzung zu den traditionellen Gebäuden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ruhpolding Geiern bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was die Nachfrage nach Häusern in der Region beeinflusst.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Geiern
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Geiern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
Der Wohnungsmarkt in 83324 Ruhpolding Geiern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, besonders bedingt durch die reizvolle Lage in den bayerischen Alpen, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit einem attraktiven Bergblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie modernisierten Innenräumen besonders begehrt. Darüber hinaus finden Objekte in naturnaher Lage, nahe zu Wander- und Skigebieten, großes Interesse. Gerade Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem alpenländischen Stil und moderner Ausstattung bieten, sind besonders populär und erzielen entsprechend hohe Preise. Der Markt ist vergleichsweise dicht, sodass Verkäufer in der Regel gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Geiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Geiern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83324 Ruhpolding Geiern ist aufgrund der malerischen Lage im bayerischen Voralpenland sehr hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort oder einem attraktiven Platz zum Leben, was den Immobilienmarkt in Ruhpolding besonders dynamisch macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität der Gegend führt, die Preise zu erhöhen. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar vermehrt gebaut, um der starken Nachfrage gerecht zu werden, dennoch findet ein Großteil der Bauaktivitäten auf bereits erschlossenen Flächen statt. Neubauten fügen sich meist harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, und es wird viel Wert auf die Berücksichtigung der natürlichen Umgebung gelegt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl die Nachfrage als auch die Bautätigkeiten in Ruhpolding Geiern deutlich über dem Durchschnitt liegen, was speziell für Investoren und potenzielle Käufer interessante Chancen bietet.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Geiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Geiern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Geiern
Die Ortschaft Geiern, welche zur Postleitzahl 83324 Ruhpolding gehört, liegt malerisch eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Chiemgauer Alpen. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine reiche Naturkulisse, sondern auch eine angenehme Abgeschiedenheit vom hektischen Stadtleben. Dennoch ist Geiern gut erreichbar und bestens an das Verkehrsnetz angebunden, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiern befinden sich der Hauptort Ruhpolding sowie weitere charmante Orte wie Inzell und Siegsdorf. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B305 gewährleistet, welche die Region mit dem deutschen Autobahnnetz verbindet und eine direkte Fahrt in größere Städte wie Traunstein und Bad Reichenhall ermöglicht. Zudem ist Ruhpolding Bahnknotenpunkt, sodass auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung steht.
Aktuell leben in Geiern 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Geiern
Ruhpolding Geiern bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Alpen und der umliegenden Wälder hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, darunter Thermen und Kurparks, die zum Entspannen einladen. Außerdem bietet der Ort ein vielfältiges Shopping-Erlebnis mit kleinen Boutiquen, Souvenirläden und traditionellen Märkten, wo regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erworben werden können.
In der Region Ruhpolding Geiern lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten finden. Zum Beispiel eignet sich der Chiemgau Coaster für abenteuerliche Sommerrodelbahnen, während der Ruhpoldinger Märchenpark Familien mit Kindern begeistert. Wellnessliebhaber können sich im Vita Alpina Erlebnis- & Wellnessbad entspannen, das mit Saunen und Schwimmbereichen ausgestattet ist. Für Shoppingtouren bietet sich die Fußgängerzone an, wo man von Modegeschäften über traditionelle Handwerkskunst bis hin zu lokalen Delikatessen alles finden kann, was das Herz begehrt.
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