Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
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Das idyllische Ruhpolding im Herzen des Chiemgaus bietet mit seinem malerischen Ortsteil Stocking attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der naturnahen Lage und der hohen Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt. Ob freistehende Häuser, charmante Ferienwohnungen oder Grundstücke – die Region zieht zahlreiche Käufer an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83324 Ruhpolding Stocking beleuchtet. Erhalten Sie wertvolle Tipps zu Marktanalysen, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Stocking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Stocking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Stocking
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
Das Verkaufen eines Hauses in 83324 Ruhpolding Stocking bietet verschiedene interessante Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienchalets, die Architektur in Ruhpolding Stocking ist vielseitig und oft geprägt von einer harmonischen Integration in die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen. Die Preise für Häuser in dieser Region können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren, liegen aber tendenziell im gehobenen Bereich. Dies reflektiert sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begehrte Wohnlage inmitten von Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Käufer profitieren von einer hochwertigen Bauweise und einer oftmals großzügigen Grundstücksgröße, was diese Region für Immobilieninvestitionen attraktiv macht.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Stocking
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Stocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
Der Wohnungsmarkt in Ruhpolding Stocking, einer idyllischen Gemeinde im Chiemgau, zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Blick auf die malerische Alpenlandschaft. Viele Interessenten suchen entweder nach Feriendomizilen oder nach einem dauerhaften Wohnsitz in der Nähe der Natur und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Da Ruhpolding Stocking auch für seine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren bekannt ist, finden sich hier ebenso Käufer, die beruflich in den umliegenden Städten tätig sind und eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte in kleinen, gepflegten Anlagen und Häusern mit alpenländischem Charme. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich auch in den zunehmenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Stocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Stocking
Der Verkauf eines Grundstücks in 83324 Ruhpolding Stocking gestaltet sich derzeit ausgesprochen vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Alpenregion kontinuierlich hoch ist. Ruhpolding und seine Umgebung ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch viele Menschen aus anderen Teilen Deutschlands und aus dem Ausland an, die die beeindruckende Natur und die hohe Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen eingeschränkt werden. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat, um die charmante Landschaft und das tradierte Ortsbild zu bewahren. Diese Faktoren tragen insgesamt zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke bei und bieten gute Verkaufschancen für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Stocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Stocking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Stocking
Ruhpolding Stocking liegt im südlichen Teil Bayerns im malerischen Chiemgau und gehört zur Gemeinde Ruhpolding, die für ihre atemberaubende Landschaft, die bayerische Gemütlichkeit und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen bietet Stocking eine idyllische und dennoch gut erreichbare Lage. Die Region ist durch die Autobahn A8 und die Bundesstraße B305 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch die Anbindung an größere Städte und Flughäfen reibungslos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhpolding Stocking liegen mehrere Städte und Orte, die die Region prägen. Dazu gehören die Kurstadt Bad Reichenhall, das historische Traunstein und das beliebte Urlaubsziel Inzell. Ruhpolding selbst bietet einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Salzburg, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und das Netz von Bundesstraßen ist Stocking bequem erreichbar und stellt einen idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden bayerischen Landschaft dar.
Aktuell leben in Stocking 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Stocking
In der bezaubernden Region von 83324 Ruhpolding Stocking finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur durchquert. Ruhpolding selbst bietet mit seinen gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen wie dem Vita Alpina Erlebnis- und Wellnessbad ideale Bedingungen zur Entspannung und Regeneration. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden Besucher und Einheimische zu einem gemütlichen Bummel durch die charmanten Läden und Boutiquen der Dorfmitte ein, während man stets den atemberaubenden Ausblick auf die bayerischen Alpen genießen kann. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Einkaufserlebnis ab und ermöglichen es, lokale Köstlichkeiten zu probieren und zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region präsentieren sich äußerst vielfältig. Wanderungen im Chiemgau, Radtouren entlang der Traun und Wintersport im nahegelegenen Skigebiet Winklmoos-Alm gehören zu den beliebten Freizeitaktivitäten. Zur Erholung laden zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall, ein. Die Stadt Traunstein in unmittelbarer Nähe bietet zudem reichlich Gelegenheit zum Shopping. Hier sind sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufszentren vertreten, die keine Wünsche offen lassen. Ein weiteres Highlight ist der Besuch des Märchenparks Marquartstein, der besonders für Familien ein Erlebnis darstellt.
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