Immobilie verkaufen in 93486 Runding Vierau
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Der Immobilienmarkt in der Region Runding Vierau (PLZ 93486) bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien in dieser malerischen Gegend im Bayerischen Wald stark gesteigert. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Cham, macht Runding Vierau zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet, darunter die Markttrends, Tipps zur Preisfindung und wichtige Schritte zur erfolgreichen Abwicklung des Immobilienverkaufs.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93486 Runding Vierau
Das Verkaufen eines Hauses in 93486 Runding Vierau erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, oft mit weitläufigen Grundstücken und traditionellen Bauweisen, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Runding Vierau ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Preise für Häuser variieren, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 93486 Runding Vierau
Die Hauspreise in 93486 Runding Vierau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93486 Runding Vierau
Der Wohnungsmarkt in 93486 Runding Vierau zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer attraktiven ländlichen Umgebung und moderater Preislage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und Pendler sind häufig Interessenten, da die Lage eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, während zugleich eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur gewährleistet ist. Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichem Stauraum, beispielsweise Kellerabteilen oder Dachböden, finden ebenfalls großen Anklang. Käufer schätzen zudem energetisch sanierte Immobilien, die langfristige Einsparungen bei den Nebenkosten versprechen.
Wohnungspreise in 93486 Runding Vierau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93486 Runding liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93486 Runding Vierau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93486 Runding Vierau ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage inmitten der malerischen Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, da es sich um eine vergleichsweise kleine Gemeinde handelt, die sich bemüht, den ländlichen Charakter zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere um den Bedarf an Wohneigentum zu decken. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Nachfrage nach Baugrundstücken zusätzlich befeuert. Potenzielle Käufer sollten daher schnell und entschlossen handeln, um sich ein passendes Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 93486 Runding Vierau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93486 Runding liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93486 Runding Vierau
Der Ortsteil Vierau gehört zur Gemeinde Runding im Landkreis Cham im schönen Bayerischen Wald. Dieser idyllische Ort ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Lage von Vierau ist insbesondere für Naturliebhaber attraktiv, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge bietet. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Anbindung an das nahegelegene Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Vierau liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften wie Cham, Bad Kötzting und Furth im Wald. Diese Städte bieten sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vorteile und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Besonders wichtig für die tägliche Mobilität ist die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen und in das weitere Umland ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ausreichend vorhanden, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die gute Anbindung trägt wesentlich dazu bei, dass Vierau trotz seiner ländlichen Idylle nicht abgeschnitten ist und die Bewohner schnell und unkompliziert notwendige Besorgungen und Erledigungen vornehmen können.
Aktuell leben in Vierau 2312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93486 Runding Vierau
Runding Vierau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen und ist damit ein attraktiver Ort für Einheimische und Besucher. Inmitten der malerischen bayrischen Landschaft gelegen, ist es ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde, die die umliegenden Wander- und Radwege erkunden möchten. Ruhe und Entspannung finden sich in den weitläufigen Wäldern und an den idyllischen Seen, die sich perfekt für Familienausflüge oder einen entspannten Sonntagsspaziergang eignen. Für die sportlich Aktiven gibt es außerdem verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit ermöglichen. Das örtliche Einkaufsangebot reicht von charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis zu diversen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. All dies macht Runding Vierau zu einem Ort, der eine gelungene Mischung aus Erholung und Shopping bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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