Immobilie verkaufen in 93486 Runding Rieding
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Der Verkauf einer Immobilie in 93486 Runding Rieding kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Angelegenheit sein. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald erfreut sich einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Menschen, die Ruhe und naturnahe Erholung suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, geprägt von stetiger Preissteigerung und steigender Beliebtheit von Grundstücken und Häusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Runding Rieding zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen und praktischen Überlegungen – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93486 Runding Rieding
Haus verkaufen in 93486 Runding Rieding kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Region durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. Runding Rieding ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Auch Bungalows und mehrstöckige Wohnhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Runding Rieding variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist ein Preisanstieg zu beobachten, der vor allem in den letzten Jahren durch die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot begünstigt wurde. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten infrastrukturellen Anbindung durchaus mit einer hohen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 93486 Runding Rieding
Die Hauspreise in 93486 Runding Rieding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93486 Runding Rieding
In der beschaulichen Region von 93486 Runding Rieding präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend, insbesondere für Familien und Pendler. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen finden viele Abnehmer, vor allem, wenn sie den Charme der ländlichen Umgebung bewahren können. Käufer schätzen die Ruhe und die Naturnähe der Region, während gleichzeitig die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Wohnkomfort komplettieren und das Interesse zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 93486 Runding Rieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93486 Runding liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93486 Runding Rieding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Runding Rieding, 93486, ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was vor allem an der idyllischen Lage und der attraktiven Natur der Umgebung liegt. Das Angebot hingegen bleibt überschaubar, da viele Grundstücke in Privatbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. Besonders begehrt sind Flächen, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienhäusern eignen, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswärtigen hoch im Kurs steht. Bauaktivitäten sind daher kontinuierlich, jedoch in moderatem Ausmaß, da der Fokus auf nachhaltiger und umweltschonender Entwicklung liegt. Potentiale bestehen weiterhin, insbesondere in der behutsamen Erschließung neuer Baugebiete, um den wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden, während die Natur und das Landschaftsbild gewahrt bleiben.
Grundstückspreise in 93486 Runding Rieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93486 Runding liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93486 Runding Rieding
Runding Rieding liegt idyllisch eingebettet in der Mittelgebirgslandschaft des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz. Die Region besticht durch ihre malerischen Wälder, weitläufigen Wiesen und die ländliche Ruhe, die gleichzeitig nicht weit ab von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Cham und ist damit sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten strategisch günstig gelegen. Neben der naturnahen Umgebung profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung.
Im direkten Umkreis von Runding Rieding befinden sich Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting und Roding. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B20 und B85 sichergestellt, die nahe an Runding vorbeiführen und eine schnelle Verbindung nach Cham und weiter entfernte Städte ermöglichen. Zusätzlich gibt es regionale Buslinien, die zuverlässig Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bieten. Die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage macht Runding Rieding zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene.
Aktuell leben in Rieding 2312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93486 Runding Rieding
In der idyllischen Ortschaft Runding Rieding erwartet Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Ruheplätze und Naturparks an, während die nahegelegenen Gewässer sich perfekt für gemütliche Angel- oder Bootsausflüge eignen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung von Runding Rieding nicht zu knapp. In der näheren Region gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden. Weiterhin sorgen kleinere Boutiquen und Handwerksläden für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung. Zudem ist es möglich, größere Shoppingausflüge in die umliegenden Städte zu unternehmen, wo ein noch breiteres Warenangebot zur Verfügung steht. Entlang der Hauptstraßen finden sich zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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