Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Walting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93495 Weiding Walting hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, geprägt von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre machen die Region besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, was den Markt für Verkäufe und Investitionen belebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weiding Walting berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, die Preisgestaltung und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage, die Ihnen helfen können, Ihr Angebot optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93495 Weiding Walting
Der Verkauf eines Hauses in 93495 Weiding Walting kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region durch ihre naturverbundene Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen beliebt ist. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser in Weiding Walting variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich aber feststellen, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist und ein gesundes Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von auswärtigen Investoren besteht.
Hauspreise in 93495 Weiding Walting
Die Hauspreise in 93495 Weiding Walting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Walting
Der Wohnungsmarkt in 93495 Weiding Walting zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Umland. Besonders begehrt sind in dieser Region familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für diejenigen attraktiv sind, die langfristig denken und vorausschauend planen möchten. Modern ausgestattete Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen mit Charakter genießen ebenfalls großes Interesse. ökologische und energieeffiziente Bauweisen stehen dabei zunehmend im Fokus der Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Walting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Walting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93495 Weiding Walting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Interessenten kompetitiver gestaltet. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Infrastrukturprojekte, um den Zuzug weiter zu unterstützen und eine attraktive Wohngegend sicherzustellen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass das Interesse an Grundstücken weiterhin hoch bleibt, während gleichzeitig der verfügbare Raum knapper wird.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Walting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Walting
Weiding und der Ortsteil Walting befinden sich im Landkreis Cham in der Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige und malerische Wohngegend. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze ist Weiding historisch von grenzüberschreitenden Handelsrouten geprägt. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Wälder, sanften Hügel und das harmonische Zusammenspiel von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Weiding mit dem Ortsteil Walting liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter Cham, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Die Bundesstraße B20 bietet eine direkte Verbindung nach Cham und führt weiter Richtung Norden nach Furth im Wald bzw. Richtung Süden nach Straubing. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen, was Pendlern und Bewohnern flexiblere Mobilitätsoptionen bietet. Die nächste größere Autobahn ist die A3, die bei Straubing erreicht werden kann und so eine Verbindung zu den weiter entfernten Ballungszentren wie Regensburg oder Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Walting 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Walting
Im beschaulichen Weiding Walting, das zur Postleitzahl 93495 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen ein ruhiger Nachmittag verbracht werden kann. Für sportliche Aktivitäten bieten sich lokale Sportvereine und Freizeitangebote an. Die gastfreundlichen Cafés und Restaurants der Region sorgen mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Region bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Beispielsweise können Besucher das Naturparadies Bayrischer Wald erkunden oder im nahegelegenen Chamer Erholungsgebiet Seen und Flüsse genießen. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es Museen und historische Stätten zu entdecken, wie das Schloss Weiding. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung ein vielfältiges Angebot an Einkaufszentren, Wochenmärkten und Fachgeschäften. Auch kulinarische Freuden kommen nicht zu kurz, da zahlreiche regionale Brauereien und Gasthäuser lokale Spezialitäten anbieten. In Summe ist die Region Weiding Walting ideal für alle, die Erholung, Abwechslung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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