Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 93495 Weiding Haid kann eine spannende Chance bieten, auf dem wachsenden Immobilienmarkt der Region zu agieren. Diese idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern, bekannt für ihre ländliche Schönheit und Ruhe, zieht zunehmend Käufer an, die ein Zuhause fernab vom städtischen Trubel suchen. Der Immobilienmarkt hier profitiert von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die durch die gute Erreichbarkeit umliegender Städte attraktiver wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Weiding Haid so interessant machen, und die regionalen Marktbedingungen berücksichtigt, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93495 Weiding Haid
In der idyllischen Gemeinde Weiding Haid gewinnt der Immobilienmarkt zunehmend an Bedeutung, insbesondere für den Verkauf von Häusern. Typischerweise werden in dieser Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Preis für Häuser in Weiding Haid variiert je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, doch insgesamt spiegeln die Kosten die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die Weiding Haid bietet, was sich auch auf die Nachfrage und damit auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93495 Weiding Haid
Die Hauspreise in 93495 Weiding Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Haid
Der Wohnungsmarkt in 93495 Weiding Haid zeigt derzeit eine ansprechende Dynamik, die von einer konstanten Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie renovierte Küchen und Bäder sowie energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und einem einzigartigen Charme erfreuen sich hoher Beliebtheit, insbesondere wenn sie in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei gut gepflegte und attraktiv gestaltete Objekte besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Haid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93495 Weiding Haid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Cham zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken trägt zudem zur erhöhten Nachfrage bei, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich viele Bauvorhaben eher auf den Ausbau bestehender Siedlungsstrukturen als auf die Erschließung neuer Baugebiete. Dies führt zu einer moderaten Anzahl an Neubauten, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die dominierenden Bauformen sind. Insgesamt sind Immobilientransaktionen in Weiding Haid jedoch starken Preisschwankungen unterworfen, abhängig von den spezifischen Lagen und den angebotenen Grundstücksgrößen.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Haid
Der Ortsteil Haid gehört zur Gemeinde Weiding und liegt im bayerischen Landkreis Cham, in der idyllischen Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Umgebung von 93495 Weiding Haid eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende macht. Trotz der ruhigen Lage des Ortsteils sind wichtige Verkehrswege und größere Städte gut zu erreichen, was die Attraktivität als Wohnstandort erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiding Haid befinden sich verschiedene kleinere Städte und Gemeinden. Cham, die Kreisstadt und ein zentraler Anlaufpunkt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Furth im Wald und Waldmünchen liegen in Nähe und bieten weitere Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von 93495 Weiding Haid ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Cham und weiter bis zur Anschlussstelle an die A3, was die Region mit größeren Verkehrsachsen vernetzt. Verschiedene Buslinien sorgen zusätzlich für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb des Landkreises.
Aktuell leben in Haid 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Haid
Die idyllische Gemeinde Weiding Haid im Landkreis Cham bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Oberer Bayerischer Wald können Besucher und Anwohner zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die Ruhe und Erholung in der Natur bieten. Ein gut ausgebautes Netz an Freizeiteinrichtungen sorgt für Abwechslung, während gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette regionaler Produkte, sodass sich Einkäufe bequem vor Ort erledigen lassen.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber und Wanderfreunde den nahegelegenen Bayerischen Wald besuchen, der mit vielen Wanderwegen, Naturparks und Aussichtspunkten lockt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Cham mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Veranstaltungen eine willkommene Abwechslung. Shopping-Liebhaber können in den Einkaufspassagen und Märkten der umliegenden größeren Städte wie Regensburg auf ihre Kosten kommen. Auch Sportbegeisterte finden mit Tennisplätzen, Golfanlagen und Fitnessstudios im nahen Umkreis reichlich Möglichkeiten, sich auszutoben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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