Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Steinach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93495 Weiding Steinach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Bayrischen Wald zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die naturnahe Umgebung und die Ruhe, während Verkäufer von einer stabilen Marktsituation profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Weiding Steinach beleuchtet. Von marktgängigen Preisen bis zu optimalen Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93495 Weiding Steinach
- Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Steinach
- Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Steinach
- Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Steinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Steinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Steinach
Haus verkaufen in 93495 Weiding Steinach
Beim Verkauf eines Hauses in 93495 Weiding Steinach ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken. Auch neuere Siedlungen mit modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern sind zu finden. Die Preisspanne für Häuser in Weiding Steinach variiert je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch ist ein genereller Preistrend erkennbar, der sich an der wachsenden Beliebtheit der Region orientiert. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lebensweise und die gute Anbindung an umliegende Städte, was sich in einer stabilen Nachfrage niederschlägt.
Hauspreise in 93495 Weiding Steinach
Die Hauspreise in 93495 Weiding Steinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Steinach
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93495 Weiding Steinach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von potenziellen Käufern aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grundrissen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Neben der Wohnqualität spielen auch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte und die Nähe zu Erholungsgebieten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Steinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93495 Weiding Steinach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die relative Nähe zu größeren Städten, während sie zugleich die Ruhe und die Natur der ländlichen Umgebung genießen können. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da sich das Gebiet teilweise durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzgebiete auszeichnet, was den Raum für neue Wohnbebauung verknappt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen, um den Wohnbedarf zu decken. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, das Angebot etwas zu erhöhen, stehen jedoch immer noch vor der Herausforderung, der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Steinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Steinach
93495 Weiding Steinach ist ein idyllischer Ort im bayerischen Landkreis Cham, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die ruhige und attraktive Lage macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch ist Weiding Steinach durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur für Bewohner und Besucher gleichermaßen gut erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung von Weiding Steinach liegen die Städte Cham und Furth im Wald, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Des Weiteren sind auch kleinere Orte wie Traitsching, Arnschwang und Runding in der Nähe angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die für eine schnelle Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtung sorgt. Zusätzlich sind in Cham und anderen umliegenden Orten Bahnhöfe vorhanden, die eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Weiding Steinach gut mit den Nachbargemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Steinach 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Steinach
Der idyllische Ortsteil Weiding Steinach in der Postleitzahlregion 93495 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Ruhesuchende können an den Ufern der kleinen Flüsse und Bäche entspannen, während Familien den nahegelegenen Abenteuerspielplatz nutzen können. Zusätzlich finden sich in Weiding Steinach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Weiding Steinach gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Ein Beispiel dafür ist der Bayerische Wald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet sowie im Winter zum Skifahren und Rodeln einlädt. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren Entspannung. Für Kulturinteressierte gibt es geschichtsträchtige Städte und Burgen, wie die Stadt Cham oder die Burgruine Runding. Die umliegenden Einkaufszentren und Boutiquen in den Städten bieten zudem ein vielfältiges Shoppingerlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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