Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Maiering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93495 Weiding Maiering ist geprägt von einer malerischen ländlichen Umgebung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungsgebiete. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Weiding Maiering eine attraktive Mischung aus idyllischem Dorfleben und moderner Infrastruktur, was es zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein, dank der stabilen Preise und wachsenden Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Weiding Maiering hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93495 Weiding Maiering
- Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Maiering
- Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Maiering
- Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Maiering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Maiering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Maiering
Haus verkaufen in 93495 Weiding Maiering
Der Verkauf eines Hauses in 93495 Weiding Maiering kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine lohnende Investition sein, da die Region eine reizvolle Wohngegend mit verschiedenen Haustypen bietet. In Weiding Maiering finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das Bild der dörflichen Struktur prägen. Neubauten und moderne Architekturstile sind dabei ebenso vertreten wie charmante Altbauten mit viel Charakter. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich auf eine breite Preisspanne einstellen, die von einem verstärkten Interesse an gut erhaltenen oder renovierten älteren Objekten bis hin zu modern ausgestatteten Neubauten reicht.
Hauspreise in 93495 Weiding Maiering
Die Hauspreise in 93495 Weiding Maiering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiding Maiering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Maiering
Der Wohnungsmarkt in 93495 Weiding Maiering ist durch eine beständige Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die reizvolle, ländliche Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besondere Begehrtheit genießen dabei vor allem Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten- oder Balkonzugang, da diese den Bedürfnissen der zahlreichen jungen Familien und Pendler gerecht werden. Ebenso gesucht sind moderne Eigentumswohnungen in neuwertigen Gebäuden, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugen. Aufgrund der insgesamt hohen Lebensqualität und der vergleichsweise moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen, bleibt Maiering ein attraktiver Markt für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Maiering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Maiering
In der Gemeinde Weiding, speziell im Ortsteil Maiering mit der Postleitzahl 93495, zeigt sich derzeit eine interessante Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird insgesamt mäßig gebaut, da die baulichen Entwicklungsflächen und die immissionsschutzrechtlichen Vorgaben zum Teil eng gesteckt sind. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und vereinzelte kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die Naturverbundenheit und die angenehme Wohnumgebung, die Maiering bietet.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Maiering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Maiering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Maiering
Weiding Maiering liegt in einer malerischen Gegend, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Dieser Ortsteil der Gemeinde Weiding gehört zum Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Dabei besticht die Umgebung durch ihre natürliche Schönheit, die sich perfekt in das Gesamtbild der ländlichen Idylle einfügt. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, da sie neben weitläufigen Wanderwegen auch diverse Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiding Maiering befinden sich Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald und Roding. Cham ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Furth im Wald, bekannt für den traditionellen Drachenstich, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Weiding Maiering über gut ausgebaute Landstraßen verfügt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist der nächste Bahnhof in Cham, der Verbindungen nach Regensburg und in weitere Teile Bayerns bietet. So ist die Region trotz ihrer ländlichen Lage auch für Pendler gut erreichbar.
Aktuell leben in Maiering 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Maiering
In der malerischen Ortschaft 93495 Weiding Maiering finden Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die aktive Erholung wird durch gut ausgebaute Wander- und Radwege gefördert, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Doch auch für die notwendige Erholung ist gesorgt, sei es durch gemütliche Ruheplätze in der Natur oder durch das Angebot an Wellness-Dienstleistungen vor Ort. Zudem haben die Bewohner und Gäste in Weiding Maiering Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Natur führen. Für entspannte Erholungstage bieten lokale Wellness-Oasen und Badeseen ideale Bedingungen. Shopping-Interessierte können in den umliegenden Städten wie Cham auf ihre Kosten kommen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Kleine Bauernmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei.
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