Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93495 Weiding Neumühlen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Bayern bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Angesichts der steigenden Preise und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Weiding Neumühlen berücksichtigen sollten, einschließlich aktueller Markttrends, Preisgestaltung und effektiver Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
- Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
- Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
- Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Neumühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Neumühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Neumühlen
Haus verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
In der ländlichen Gegend von 93495 Weiding Neumühlen sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Landhäuser zu finden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer idyllischen, naturnahen Lage, was viele potenzielle Käufer anzieht, die Ruhe und großzügige Grundstücke suchen. Die Preise für Häuser in Weiding Neumühlen variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und der Markt bietet Möglichkeiten sowohl für Käufer, die renovierungsbedürftige Objekte als Projekt sehen, als auch für jene, die sofort einziehbare, gut ausgestattete Häuser bevorzugen.
Hauspreise in 93495 Weiding Neumühlen
Die Hauspreise in 93495 Weiding Neumühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiding Neumühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
Der Wohnungsmarkt in 93495 Weiding Neumühlen ist in jüngster Zeit recht dynamisch, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene Wohnungen mittlerer Größe mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eine Gartennutzung verfügen, ziehen besonders viele Interessenten an. Zugleich ist die Nähe zur Natur ein starkes Verkaufsargument. Nach Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur besteht eine hohe Nachfrage. Wohnungseigentümer, die ihre Immobilien in dieser Region verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, rasch Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Neumühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Neumühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93495 Weiding Neumühlen ist moderat bis steigend, was insbesondere auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch zahlreiche Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist, wodurch die Bebauungsmöglichkeiten eingeschränkt sind. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, wobei das Augenmerk vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gerichtet ist. Diese Bautätigkeiten tragen zur Entwicklung und Aufwertung der Region bei, verleihen ihr aber weiterhin den ursprünglichen, dörflichen Charme.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Neumühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Neumühlen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weiding Neumühlen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Neumühlen
Weiding Neumühlen liegt im idyllischen Bayerischen Wald, genauer gesagt im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Dorf Weiding selbst ist in eine harmonische Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln eingebettet, die von Wander- und Radwegen durchzogen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiding Neumühlen befinden sich Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald und Arnschwang, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Cham, als größte Stadt der Region, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Weiding Neumühlen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist eine schnelle Verbindung nach Cham und weiter Richtung Regensburg oder zur tschechischen Grenze bei Furth im Wald sichergestellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, wodurch Weiding Neumühlen trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Neumühlen 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Neumühlen
Die idyllische Gemeinde 93495 Weiding Neumühlen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen zahlreiche Ruheplätze und kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Gemeinde und der näheren Umgebung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So können Naturfreunde beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten unvergessliche Naturerlebnisse bietet. Familien finden im Freizeitpark Churpfalzpark in Loifling eine aufregende Abwechslung, während das Erlebnisbad AQUAtherm in Straubing für Wasserspaß und Entspannung sorgt. Kulturliebhaber können in der historischen Altstadt von Regensburg auf Entdeckungstour gehen und dabei in den vielen individuellen Geschäften und Boutiquen stöbern. Für alle, die gerne regionale Spezialitäten genießen, bieten die zahlreichen Bauernmärkte in der Umgebung frische Produkte aus der Region an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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