Immobilie verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97633 Saal Waltershausen zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität und stetige Nachfrage aus. Die malerische Lage, gepaart mit der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Region zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer. Um erfolgreich eine Immobilie in 97633 Saal Waltershausen zu verkaufen, ist es wichtig, die regionalen Markttrends zu kennen und eine effektive Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer in Saal Waltershausen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Erfolg im Immobiliengeschäft zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
- Wohnung verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
- Grundstück verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Saal Waltershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Saal Waltershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Saal Waltershausen
Haus verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
In 97633 Saal Waltershausen erstreckt sich der Immobilienmarkt über eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen verschiedenster Käufer entgegenkommen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser zu finden, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten mit historischem Flair sind in diesem Gebiet vertreten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell sind Objekte in begehrten Wohnlagen, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, höherpreisig angesiedelt. Käufer können jedoch auch attraktive Angebote in etwas abgelegeneren Bereichen finden, wo größere Grundstücke und ein höheres Maß an Privatsphäre locken. Wer also ein Haus in 97633 Saal Waltershausen verkaufen möchte, findet eine breite Nachfrage und unterschiedliche Käufergruppen vor, die ein hohes Interesse an der vielfältigen Architektur und dem idyllischen Lebensraum der Region haben.
Hauspreise in 97633 Saal Waltershausen
Die Hauspreise in 97633 Saal Waltershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
Der Wohnungsmarkt in 97633 Saal Waltershausen zeigt sich derzeit stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einer ruhigen Lage. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur zieht die Region vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein idyllisches und gleichzeitig gut angebundenes Lebensumfeld legen. Junge Paare und Senioren schätzen zudem die vorhandenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnungen ebenfalls erhöht.
Wohnungspreise in 97633 Saal Waltershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Saal liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Saal Waltershausen
In der Region 97633 Saal Waltershausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an, während die städtische Erreichbarkeit für Berufspendler ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht im Überfluss vorhanden, was Stabilität auf dem lokalen Immobilienmarkt signalisiert. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings liegt der Schwerpunkt eher auf kleineren Neubauprojekten und Einfamilienhäusern als auf großflächigen Bauvorhaben. Die Bautätigkeit reflektiert die wachsende Beliebtheit des Gebiets als Wohnort, bleibt dabei jedoch im Einklang mit der überwiegend ländlichen Struktur.
Grundstückspreise in 97633 Saal Waltershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Saal liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Saal Waltershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Saal Waltershausen
97633 Saal Waltershausen liegt in der malerischen Rhön im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld. Die reizvolle Landschaft der Region ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und idyllische Dörfer. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B279 für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sorgt. Die nahegelegene A71 ermöglicht zudem eine zügige Anfahrt in das überregionale Straßennetz und erleichtert den Zugang zu größeren urbanen Zentren.
In unmittelbarer Nähe von 97633 Saal Waltershausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Neustadt an der Saale, Mellrichstadt, und Münnerstadt. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die B279 und die A71 preiswert: Die B279 verbindet Saal Waltershausen direkt mit Bad Neustadt an der Saale und ermöglicht eine schnelle Fahrt in die anliegenden Gebiete. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Bad Neustadt, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Zugverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Waltershausen 1583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Saal Waltershausen
Der charmante Ort Saal bei Waltershausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Thüringer Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen in der Natur ein, die für Entspannung und Erholung sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die waldreiche Umgebung führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Familien können die verschiedenen Spielplätze und Naherholungsgebiete nutzen, während kulturell Interessierte lokale Sehenswürdigkeiten wie die Burg Gleichen oder den historischen Stadtkern von Waltershausen erkunden können. Zudem bietet der Ort regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und die lokale Tradition zum Leben erwecken.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Lokale Märkte und kleinere Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die nicht nur nachhaltig, sondern auch von hoher Qualität sind. Für umfassendere Einkaufstouren steht das nahegelegene Waltershausen mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung. Hier finden sich von Mode und Accessoires über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles, was das Herz begehrt. Für zusätzlichen Komfort sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die nach dem Einkaufen zur Einkehr einladen und eine Vielzahl kulinarischer Köstlichkeiten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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