Immobilie verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
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Das malerische Wülfershausen in der Region 97618 bietet eine ideale Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte zieht es sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, was den Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Ortschaft attraktiv macht. Regionaltypische Häuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit und versprechen interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wülfershausen beleuchtet und wertvolle Informationen zur optimalen Vermarktung gegeben. So finden Sie den richtigen Weg, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
- Wohnung verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
- Grundstück verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Haus verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Der Verkauf eines Hauses in 97618 Wülfershausen Wülfershausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen zu bieten hat. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In einigen Bereichen sind auch charmante Fachwerkhäuser anzutreffen, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Wülfershausen Wülfershausen variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind sie von der Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie der Attraktivität der Lage geprägt. Die großzügigen Grünflächen und die naturnahe Umgebung machen die Gegend zudem besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Die Hauspreise in 97618 Wülfershausen Wülfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wülfershausen Wülfershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Der Wohnungsmarkt in 97618 Wülfershausen ist geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Besonders begehrt sind modernisierte und großzügig geschnittene Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Idylle und die Nähe zu den wesentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bieten. Familien und Berufspendler ziehen verstärkt in die Region, was die Suche nach gut ausgestatteten Vier-Zimmer-Wohnungen oder Wohneinheiten mit zusätzlichem Arbeitszimmer ankurbelt. Darüber hinaus erfreuen sich barrierefreie Wohnungen einer steigenden Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen eine optimale Lösung darstellen. Die Immobilienpreise sind angemessen, jedoch wird aufgrund der starken Nachfrage und begrenzten Neubaumöglichkeiten ein moderater Anstieg erwartet.
Wohnungspreise in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97618 Wülfershausen liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97618 Wülfershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage schätzen. Speziell Familien und Ruheständler sehen in der Region attraktive Möglichkeiten für den Bau eines Eigenheims oder die Investition in Immobilien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Wülfershausen eine kleine Gemeinde mit begrenztem Platzangebot ist. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen. Trotzdem wird in der Region weiterhin gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, um die Balance zwischen der Erhaltung des ländlichen Charmes und der Schaffung neuen Wohnraums zu wahren. Diese Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter der Gemeinde unterstreichen.
Grundstückspreise in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97618 Wülfershausen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
Wülfershausen ist ein kleiner Ort in der bayerischen Region Unterfranken, der durch seine ländliche Idylle und ruhige Umgebung besticht. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die geografische Lage bietet zudem eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in das Umland, welches reich an historischen Sehenswürdigkeiten und beeindruckenden Naturdenkmälern ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wülfershausen befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Bad Neustadt an der Saale, Mellrichstadt und Bad Königshofen im Grabfeld. Diese Orte sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten erheblich. Die Verkehrsanbindung von Wülfershausen ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B279 sowie die Autobahnen A71 und A73 sind größere Städte wie Schweinfurt und Erfurt gut erreichbar. Dadurch ist Wülfershausen sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen, ideal gelegen.
Aktuell leben in Wülfershausen 1514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Wülfershausen Wülfershausen
In der beschaulichen Gemeinde Wülfershausen, die zur Postleitzahl 97618 gehört, kommen sowohl Bewohner als auch Besucher in den Genuss zahlreicher Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in Unterfranken bietet der Ort zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der saftig grünen Landschaften. Abwechslungsreiche Wanderwege laden Naturliebhaber dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und dabei zur Ruhe zu kommen. Für den kulinarischen Genuss und alltägliche Besorgungen stehen im Ortskern einige charmante Geschäfte und Lokale bereit, die regionale Köstlichkeiten sowie frische Produkte des täglichen Bedarfs anbieten.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls hervorragende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel dafür ist die nahegelegene Stadt Bad Neustadt an der Saale, die nicht nur ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bietet, sondern auch über erstklassige Thermen und Wellnessanlagen verfügt. Naturliebhaber können den Biosphärenreservat Rhön erkunden, das zahlreiche Wander- und Radwege sowie spektakuläre Aussichtspunkte bereithält. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Produkten bieten. Obendrein locken zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
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