Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Schweinsteig bietet großes Potenzial, da die Region durch ihre malerische Lage und eine zunehmende Nachfrage an Wohnraum besticht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Gegend rasant entwickelt, da viele Menschen die natürliche Schönheit und Ruhe der Region zu schätzen wissen. Dies macht den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Samerberg Schweinsteig beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schweinsteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schweinsteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schweinsteig
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
Ein Haus in 83122 Samerberg Schweinsteig zu verkaufen, stellt Eigentümer vor die Aufgabe, sich mit den regionalen Besonderheiten vertraut zu machen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Gehobene Immobilien mit modernen Architekturelementen finden sich ebenso, angepasst an die naturnahe Umgebung und den Wunsch nach zeitgenössischem Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Samerberg Schweinsteig variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Objekte. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage in dieser attraktiven Wohngegend gestiegen sind. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, profitiert von der Wertschätzung, die potenzielle Käufer der harmonischen Kombination aus Tradition und Moderne entgegenbringen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Schweinsteig
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Schweinsteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2101200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
Der Wohnungsverkauf in 83122 Samerberg Schweinsteig kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region aktuell eine positive Dynamik aufweist. Die Nachfrage nach Immobilien in Samerberg Schweinsteig hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was insbesondere auf die attraktive Lage in der Nähe der Chiemgauer Alpen und der landschaftlich reizvollen Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen weiten Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Auch ältere Wohnungen mit historischem Charme und renoviertem Interieur ziehen zahlreiche Interessenten an, die das ländliche, doch gut angebundene Leben schätzen. Wohnungen mit Garten oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzliche Wohlfühlbereiche im Freien bieten. Insgesamt ist der Wettbewerb unter den Käufern stark, und Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen in der Region.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Schweinsteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schweinsteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83122 Samerberg Schweinsteig ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der attraktiven Wohnqualität hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Rosenheim und München schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region stark durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken einschränkt. In der Region wird maßvoll gebaut, wobei besonders darauf geachtet wird, dass neue Bauprojekte harmonisch ins bestehende Ortsbild passen und die Umwelt nicht unnötig belasten. Daraus ergibt sich eine wachsende Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot weiter verstärkt wird, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Schweinsteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schweinsteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schweinsteig
83122 Samerberg Schweinsteig liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Diese ländliche Gemeinde, die Ruhe und Natur pur verspricht, befindet sich im Landkreis Rosenheim und ist gut in das Verkehrsnetz integriert. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist die Region sowohl aus München als auch Salzburg schnell erreichbar, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
In unmittelbarer Umgebung von Samerberg Schweinsteig liegen die malerischen Orte wie Nußdorf am Inn, Rohrdorf und Neubeuern, die jeweils mit charmanten Ortskernen und reichlich Freizeitmöglichkeiten glänzen. Die Stadt Rosenheim ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind sowohl die Städte München als auch Salzburg, mit ihren internationalen Flughäfen, in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Verkehrsanbindung weiter optimiert und die Möglichkeit eröffnet, das ländliche Leben mit den Vorteilen einer Großstadt in Einklang zu bringen.
Aktuell leben in Schweinsteig 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schweinsteig
Samerberg Schweinsteig, mit der Postleitzahl 83122, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das beschauliche Dorf liegt idyllisch eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, die mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bergseen zum Verweilen einlädt. Wanderer und Radfahrer können aus einer Fülle an gut ausgeschilderten Wegen und Routen wählen, die durch die unberührte Natur führen. Auch für Bergsteiger sind die nahegelegenen Gipfel ein Muss. Für entspannte Stunden sorgt der wunderschöne Simssee, der zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bietet Samerberg Schweinsteig ebenfalls reichlich: Von traditionellen Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die Kunsthandwerk und lokale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Samerberg Schweinsteig ist ein wahres Paradies für Freizeit- und Erholungssuchende. Ein Beispiel sind die Chiemgauer Alpen, die mit ihrem beeindruckenden Panorama und ihren vielfältigen Wanderwegen begeistern. Familien können den Freizeitpark Ruhpolding besuchen, der mit seinen Attraktionen und Spielmöglichkeiten für alle Altersgruppen Unterhaltung bietet. Kulturinteressierte finden im nahen Rosenheim spannende Museen und Galerien, während der historische Stadtkern zu einem gemütlichen Shoppingbummel einlädt. Zudem laden Wellnesshotels und Thermen wie das Erlebnisbad Simssee zu wohltuenden Entspannungsmomenten ein. Für kulinarische Genüsse sorgen die zahlreichen traditionellen Wirtshäuser und Gasthöfe, die typische bayrische Küche servieren und oft auch selbstgebrautes Bier anbieten. So findet jeder in der Region das Passende, um seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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