Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83122 Samerberg Unterstuff, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Samerberg Unterstuff, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit seiner atemberaubenden Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren wird das Gebiet zunehmend bei Käufern und Investoren beliebt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktdynamiken kennen und optimal nutzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in 83122 Samerberg Unterstuff beeinflussen können, darunter die Attraktivität der Lage, die Preisentwicklung und die Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Unterstuff
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Unterstuff
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Unterstuff
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
Im idyllischen 83122 Samerberg Unterstuff finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser. Die Neubauten integrieren sich harmonisch in die ländliche Umgebung, wobei traditionelle Architekturelemente häufig eine Rolle spielen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Der Markt zeigt jedoch eine generell ansteigende Tendenz, was die Gegend auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 83122 Samerberg Unterstuff
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Unterstuff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2102100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Unterstuff verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Unterstuff zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl durch eine hohe Lebensqualität als auch durch die malerische Lage in den bayerischen Voralpen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier attraktive Eigentumswohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie spektakulären Ausblicken auf die umliegende Natur ziehen viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie Komfort und Nachhaltigkeit vereinen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Samerberg Unterstuff kontinuierlich steigt, was auf das reizvolle Lebensumfeld und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Unterstuff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Samerberg Unterstuff verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Unterstuff
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83122 Samerberg Unterstuff ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Der hohe Freizeitwert und die gute infrastrukturelle Anbindung tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen hier ein Stück Land erwerben möchten. Auf der anderen Seite ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung in der Region geführt hat. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage gestaltet den Markt besonders für Verkäufer interessant. Bauaktivitäten sind moderat, wobei hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch sind Bauprojekte oft schnell vergriffen, was den unverändert hohen Bedarf unterstreicht.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Unterstuff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 564500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1016100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Unterstuff
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Samerberg Unterstuff suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Unterstuff
Der Ortsteil Unterstuff liegt im malerischen Gemeindegebiet von Samerberg, umgeben von den beeindruckenden Chiemgauer Alpen und einer idyllischen Naturkulisse. Diese ländliche Region in Oberbayern bietet eine beschauliche und ruhige Wohngegend, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Auch wenn Unterstuff selbst eher abgelegen und ruhig ist, stellt die Gemeinde durch gut ausgebaute Straßen die Verbindung zu größeren Verkehrsadern und angrenzenden Ortschaften sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterstuff liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, wie Törwang, Grainbach und Rossholzen, die alle leicht zu erreichen sind. Größere Städte wie Rosenheim sind problemlos in etwa 20 Autominuten erreichbar und bieten umfassendere Infrastrukturen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die B307 und zahlreiche Landstraßen gewährleistet, die schnelles Vorankommen ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist nicht weit entfernt und bietet Anschlussmöglichkeiten Richtung München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden zugutekommen dürfte. Ein regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Verkehrsnetz und verbindet die umliegenden Ortschaften miteinander.
Aktuell leben in Unterstuff 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Unterstuff
Die Region 83122 Samerberg Unterstuff bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, in denen man kulinarische Spezialitäten der Region genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Märkte und kleine Geschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten etwas für jeden Geschmack. Zum Beispiel können Wanderer den beliebten Hochriesgipfel erklimmen und dabei atemberaubende Ausblicke auf die Alpen genießen. Radfahrer schätzen die gut ausgeschilderten Radwege, die durch malerische Dörfer und grüne Wiesen führen. Für Kulturinteressierte gibt es saisonale Feste und Veranstaltungen, die tief in der bayrischen Tradition verwurzelt sind. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben den örtlichen Supermärkten auch charmante Bauernläden, in denen man regionale Produkte wie Käse und Honig erwerben kann. All dies macht 83122 Samerberg Unterstuff zu einem attraktiven Ziel für jeden, der Erholung und Erlebnis in einer reizvollen Umgebung sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung