Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Sägmühl bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Samerberg Sägmühl ist bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren einen Zuwachs an Interessenten, die sowohl nach Wohnimmobilien als auch nach Anlageobjekten suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Samerberg Sägmühl sowie wichtige Aspekte, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind, näher beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Sägmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Sägmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Sägmühl
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
Das Verkaufen eines Hauses in 83122 Samerberg Sägmühl kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Immobilienlandschaft eine lohnende Entscheidung sein. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie traditionellen Bauernhäuser, die oft in reizvoller, naturnaher Umgebung liegen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows sind immer häufiger Teil des lokalen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und den begehrten ländlichen Charme wider und variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Eine genaue Marktpreisanalyse ist empfehlenswert, da die Immobilienwerte in dieser attraktiven Gegend durchaus stabil und tendenziell steigend sind.
Hauspreise in 83122 Samerberg Sägmühl
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Sägmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2100000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
Der Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Sägmühl kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit durchaus positiv ist. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland zieht viele Interessenten an, die naturnah und ruhig, aber dennoch gut angebunden leben möchten. Besonders begehrt sind vor allem großzügige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, von denen aus die atemberaubende Aussicht auf die Alpen genossen werden kann. Auch gut geschnittene, helle Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie Skigebieten stehen hoch im Kurs. Wer eine Immobilie in Samerberg Sägmühl verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen, insbesondere wenn die Wohnung über attraktive Merkmale wie energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Technik verfügt.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Sägmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Sägmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Sägmühl könnte angesichts der derzeitigen Marktsituation eine vorteilhafte Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, naturnahen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Ruhe und einer höheren Lebensqualität abseits der städtischen Hektik, was den Immobilienmarkt hier belebt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region stark auf den Erhalt ihrer natürlichen Landschaft und den traditionellen Charme achtet. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region stetig gebaut und modernisiert, jedoch in einem kontrollierten Ausmaß, um die Balance zwischen neuen Siedlungen und der Umwelt zu wahren. Dies steigert die Attraktivität der noch verfügbaren Flächen zusätzlich und kann zu einem guten Verkaufspreis führen.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Sägmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Sägmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Sägmühl
Samerberg Sägmühl liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen durchzogen ist. Samerberg selbst besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, von denen Sägmühl einer ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die herrliche Aussicht auf die Chiemgauer Alpen und die Nähe zum Chiemsee machen das Umland besonders attraktiv. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und ermöglichen es, die natürliche Umgebung intensiv zu erleben.
Im Umkreis von Samerberg Sägmühl liegen mehrere schmucke Ortschaften wie Rohrdorf, Frasdorf und Neubeuern. Die nächstgrößere Stadt ist Rosenheim, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 ist über die Ausfahrten Rosenheim oder Frasdorf gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie München und Salzburg, die beide etwa eine Autostunde entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr wird primär durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. So ist es auch ohne eigenes Fahrzeug möglich, die Region und ihre vielfältigen Freizeitangebote zu genießen.
Aktuell leben in Sägmühl 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Sägmühl
Die Gemeinde 83122 Samerberg Sägmühl ist bekannt für ihre idyllische Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In dieser charmanten Region in Bayern können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es bei Wanderungen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen, beim Radfahren durch die malerische Landschaft oder beim Skifahren und Rodeln im Winter. Zudem laden gemütliche Gasthöfe und Almhütten zu kulinarischen Genüssen und Verweilen ein. Für diejenigen, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen, bieten die sanften Hügel und weiten Wiesen eine ideale Umgebung zum Entspannen und Entschleunigen.
Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region rund um Samerberg Sägmühl auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Raubling im Einkaufszentrum Kolbermoor eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf besuchen oder sich im Rosenheimer Stadtzentrum in den Boutiquen und Fachgeschäften inspirieren lassen. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithält.
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