Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Oberstuff bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region im oberbayerischen Voralpenland besticht durch ihre natürliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben dem hektischen Stadtleben vorziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beeinflussen. Von aktuellen Markttrends über die Nachfrage bis hin zu wertsteigernden Merkmalen – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Oberstuff
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Oberstuff
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Oberstuff
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83122 Samerberg Oberstuff kann ein äußerst lohnendes Unterfangen sein, da diese Gegend für ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. In Samerberg Oberstuff werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen bayerischen Architekturelementen, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Wohnbauten werden immer beliebter, allerdings fügen sie sich meist harmonisch in das ländliche Gesamtbild ein. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien hier aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren ein hohes Preisniveau aufweisen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Oberstuff
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Oberstuff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2102400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Oberstuff zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Besonders gefragt sind in der Region Wohnungen, die eine ruhige Lage mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen bayerischen Charme punkten und gleichzeitig modernisiert wurden, finden schnell Interessenten. Darüber hinaus sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten besonders begehrt, da die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen einen hohen Freizeitwert bieten. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu zentralen Einrichtungen sowie Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Oberstuff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Oberstuff
Im malerischen 83122 Samerberg Oberstuff ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was maßgeblich durch die attraktive Lage und die natürliche Umgebung begünstigt wird. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits belegt sind oder durch strikte Bauvorschriften geschützt werden. Trotz dieser Einschränkungen ist in der Region eine stetige Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass verfügbare Grundstücke stark begehrt und die Preise entsprechend hoch sind. In diesem Kontext kann der Verkauf eines Grundstücks in Samerberg Oberstuff eine lukrative Möglichkeit darstellen, von der fortwährenden Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Oberstuff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Oberstuff
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Oberstuff
Samerberg Oberstuff liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Voralpen, im Landkreis Rosenheim. Die kleine, idyllische Gemeinde ist geprägt von einer Umgebung aus saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Berglandschaften. Diese attraktive Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige, ländliche Atmosphäre kontrastiert charmant mit der Nähe zu größeren Städten und bietet daher einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Samerberg Oberstuff befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, welches etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die kleineren Gemeinden Neubeuern und Stephanskirchen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die gut ausgebaute Infrastruktur der Region gewährleistet. Über die Bundesautobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist Samerberg Oberstuff bequem zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine angemessene öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Rosenheim eine wichtige Drehscheibe für Bahnreisende darstellt. So ermöglicht die gute Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage eine schnelle Erreichbarkeit von urbanen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Oberstuff 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Oberstuff
Samerberg Oberstuff in der Region 83122 bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Bergwelt und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnessangebote und Ruheoasen an, in denen man sich vom Alltagsstress erholen kann. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl regionale Produkte als auch den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Die Region zeichnet sich durch eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der bekannte Freizeitpark Ruhpolding Abenteuer und Unterhaltung für die ganze Familie, während das Naturfreibad in Grassau bei sommerlichen Temperaturen für Abkühlung sorgt. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, wird im Ludwig-Thoma-Museum in Prien am Chiemsee fündig, das spannende Einblicke in das Leben und Werk des bekannten Schriftstellers gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter der Bauernmarkt in Bernau am Chiemsee, der mit regionalen Spezialitäten lockt, oder das Einkaufszentrum Chiemgau-Galerie in Traunstein mit einer Vielfalt an Geschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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