Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Duft
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Der malerische Ort Samerberg Duft im südlichen Bayern besticht nicht nur durch seine idyllische Landschaft und freundliche Gemeinschaft, sondern auch durch einen dynamischen Immobilienmarkt. Ob rustikale Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser oder moderne Ferienwohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist ungebrochen hoch. Die Kombination aus Naturverbundenheit und einer strategisch günstigen Lage macht Samerberg Duft zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Duft eine Rolle spielen. Von Markttrends über rechtliche Aspekte bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer bietet dieser Leitfaden umfassende Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Duft
In der malerischen Gemeinde Samerberg Duft, die in der Region 83122 liegt, sind verschiedenste Haustypen zu finden, wobei traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienhäuser besonders hervorstechen. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die viele Baumeister dazu inspiriert, auch in ihre Architektur natürliche Materialien und Elemente einfließen zu lassen. In Bezug auf die Preise für Häuser in Samerberg Duft sind diese relativ stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängig. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen Region tendenziell hoch ist, was sich in entsprechend variierenden Marktwerten widerspiegelt. Käufer sollten daher sorgfältig abwägen, welcher Haustyp und welche Ausstattungsmerkmale ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechen, um eine kluge Investitionsentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Duft
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Duft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1815000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Duft
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Duft zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage im Chiemgau zieht viele Kaufinteressenten an, die die landschaftliche Schönheit und die Ruhe der Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Berge sowie charmante, traditionelle Einheiten mit bayerischem Flair. Auch Wohnungen in guter infrastruktureller Lage, beispielsweise solche mit zügigem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zudem durch das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot in der Region befeuert, was Samerberg Duft zu einer attraktiven Adresse für viele Wohnungssuchende macht.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Duft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Duft
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83122 Samerberg Duft ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem der reizvollen landschaftlichen Lage im bayerischen Alpenvorland zuzuschreiben ist. Viele Menschen suchen hier nach einer idyllischen und naturnahen Umgebung für ihren Wohnsitz abseits des städtischen Trubels. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die strikten Bauvorschriften und den Schutz der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut, wobei das Augenmerk auf eine harmonische Einbindung neuer Bauten in die bestehende Landschaft gelegt wird. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei oft auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, um den ökologischen Fußabdruck so gering wie möglich zu halten.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Duft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Duft
Im südlichen Teil von Bayern gelegen, befindet sich der malerische Ortsteil Samerberg Duft in der Gemeinde Samerberg im Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Region eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. Die Naturverbundenheit und Ruhe des Gebietes machen es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die reizvolle Umgebung ziehen und vielfältige Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen.
Der Ort Samerberg Duft ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Neubeuern, und Frasdorf, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 sorgen für eine bequeme Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung München als auch nach Salzburg. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, wodurch auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit genießen. Insgesamt macht die günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung 83122 Samerberg Duft zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Duft 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Duft
Die Region rund um 83122 Samerberg Duft bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft sind besonders beliebte Aktivitäten, denn die gut ausgeschilderten Wege führen durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel, die beeindruckende Aussichten auf die Alpen gewähren. Für Erholung sorgt das naturnahe Umfeld, wo man die reine Luft und die Ruhe der Natur voll und ganz genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in charmanten kleinen Läden, die von handgefertigtem Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Delikatessen alles bieten, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten tragen zur Attraktivität der Region bei. Durch diese vielfältigen Angebote wird Samerberg Duft zu einem idealen Ziel für einen entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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