Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Leger
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Leger bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einzigartige Chancen, von denen beide Seiten profitieren können. Die Region um Samerberg zeichnet sich durch eine beeindruckende Naturlandschaft, hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Vor allem in den letzten Jahren ist der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich gewachsen, was sich in steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Samerberg Leger von Bedeutung sind, um Ihnen einen optimalen Start in diesen spannenden Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Leger
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Samerberg Leger, die im malerischen Chiemgau liegt, stellt eine lohnende Investition dar, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen und die Attraktivität der Region berücksichtigt. In dieser ländlichen Gegend dominieren traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil, häufig ergänzt durch moderne Architekturelemente, die das rustikale Ambiente perfekt abrunden. Auch finden sich hier gut erhaltene Bauernhäuser sowie charmante Landhäuser, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Samerberg Leger auf einem gehobenen Niveau, was sowohl von der naturnahen Lage als auch von der hohen Lebensqualität geprägt ist. Menschen, die hier heimisch werden möchten, schätzen vor allem die Ruhe und die malerischen Ausblicke, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83122 Samerberg Leger
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Leger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2101500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Leger
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Leger zeigt eine starke Nachfrage, die hauptsächlich durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten beeinflusst wird. Insbesondere sind Wohnungen im modernen Baustil und mit energieeffizienten Ausstattungen sehr begehrt. Zudem ziehen Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkone, Gärten oder eine hochwertige Innenausstattung das Interesse vieler Käufer auf sich. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Wertsteigerungspotentiale angesichts der steigenden Beliebtheit der Region ebenfalls nicht unterschätzt werden sollten. Es ist zu beobachten, dass sowohl junge Familien als auch Pendler, die die Verbindung zwischen naturverbundenem Wohnen und der Nähe zu Städten wie Rosenheim und München schätzen, besonders aktiv auf dem Wohnungsmarkt sind.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Leger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Leger
Der Verkauf von Grundstücken in 83122 Samerberg Leger unterliegt einem dynamischen Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region im oberbayerischen Voralpenland ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen Städten wie Rosenheim und München hoch. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da das Gebiet durch seinen ländlichen Charakter geprägt ist und Bauflächen rar sind. Das begrenzte Bauland und die strengen Vorschriften des regionalen Bauamts tragen dazu bei, dass die Bautätigkeit moderat bleibt und das bestehende Ortsbild weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Leger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Leger
Der Ortsteil Samerberg Leger liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine atemberaubende Kulisse aus Wiesen, Wäldern und Bergen. Dank seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist er ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Samerberg Leger dennoch gut angebunden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesautobahn A8, die München und Salzburg verbindet und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Leger befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rosenheim, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, sowie das charmante Städtchen Neubeuern. Auch die Kurstadt Bad Aibling ist schnell erreichbar und lockt mit ihren Thermalbädern und historischen Gebäuden. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 sowie regionale Straßen ermöglicht es, diese und weitere Orte unkompliziert zu besuchen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu genießen.
Aktuell leben in Leger 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Leger
Der Ortsteil Leger im malerischen 83122 Samerberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Aktivurlauber begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken direkt vom Ort aus zugänglich sind. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Rückzugsorte, um abzuschalten und die Ruhe zu genießen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Gasthäuser und traditionelle bayerische Wirtshäuser laden zum Verweilen ein und verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten. Selbst die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, mit kleinen Läden und Hofläden, die frische, lokale Produkte und handgemachte Waren anbieten und so das authentische bayerische Lebensgefühl unterstreichen.
In der Region Samerberg und ihren Ortsteilen wie Leger gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können den Hochries, einen der schönsten Aussichtsberge der Chiemgauer Alpen, erklimmen und die beeindruckende Aussicht genießen. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Simssee zahlreiche Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Familien mit Kindern schätzen den Abenteuerspielplatz und die zahlreichen einfachen Wanderwege, die auch für die Kleinen geeignet sind. Die regionalen Hofläden und Bauernmärkte bieten eine breite Palette an frischen, lokal erzeugten Produkten wie Obst, Gemüse, Käse und Wurstwaren. Traditionelle Handwerkskunst findet man in den kleinen Werkstätten und Läden, wo man handgemachte Souvenirs und Alltagsgegenstände kaufen kann. Dies alles zusammen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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