Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Samerberg Schwarzenbach in der Region 83122 bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme dieser bayerischen Gemeinde für sich entdecken. Sowohl Einheimische als auch Zugezogene sind auf der Suche nach einem Rückzugsort in dieser malerischen Gegend.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen vermittelt, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Samerberg Schwarzenbach erleichtern und dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Im malerischen Ortsteil Schwarzenbach der Gemeinde Samerberg in der Postleitzahlregion 83122, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser von großer Bedeutung. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen, gemütlichen Charme des Alpenvorlands wider. Der Immobilienmarkt in Schwarzenbach ist aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität besonders attraktiv. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Preise höher für Objekte mit Bergblick, großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung. Wer in Schwarzenbach am Samerberg ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer Nachfrage von Familien sowie naturverbundenen Paaren und Singles rechnen, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Schwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2103600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Schwarzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Der Wohnungsverkauf in 83122 Samerberg Schwarzenbach gestaltet sich aktuell als attraktiv, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Kufstein und Rosenheim sowie solche, die eine schöne Aussicht auf die Alpen bieten. Die Käufer legen zudem großen Wert auf Eigenschaften wie eine großzügige Raumaufteilung, Balkone oder Terrassen sowie ausreichend Stellplätze. Durch die zunehmende Beliebtheit des Samerbergs als Wohngegend steigen auch die Immobilienpreise, was den Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ macht. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Samerberg Schwarzenbach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Schwarzenbach bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten, angesichts der aktuellen Nachfrage und des Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung als besonders attraktiv gilt. Viele Menschen suchen in Samerberg und speziell in Schwarzenbach nach Bauland, um ihre Wohnträume im ländlichen Raum zu verwirklichen. Die Angebotssituation hingegen ist eher begrenzt, da nur wenige Grundstücke auf den Markt kommen. Dies führt oft zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Der Bauaktivitäten in der Region zeigen eine moderate Entwicklung: Es wird regelmäßig gebaut, allerdings nicht in einem Ausmaß, das den ländlichen Charakter gefährden würde. Neubauprojekte und Modernisierungen sind zu beobachten, wobei der Dorfkern und die landschaftliche Schönheit weitgehend erhalten bleiben. Entsprechend variieren die Grundstückspreise je nach Lage und Größe, spiegeln jedoch die hohe Attraktivität der Region wider.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Samerberg Schwarzenbach ist idyllisch am Fuße der Alpen im Süden Bayerns gelegen und bietet eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus Wiesen, Wäldern und Bergen. Die Region besticht durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit und ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Orte Neubeuern, Rohrdorf und Frasdorf, die alle ihren eigenen charmanten Charakter haben.
Die Verkehrsanbindung von Samerberg Schwarzenbach ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist man schnell in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Kufstein in Österreich. Diese Straßenverbindung ermöglicht auch eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion München, die in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen ist. Zudem sind kleinere Landstraßen und Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schwarzenbach 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schwarzenbach
Im idyllischen Ort 83122 Samerberg Schwarzenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, finden Einwohner und Besucher reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch ihre vielfältigen Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel und üppigen Wälder ziehen und zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Für Ruhesuchende bieten die zahlreichen kleinen Seen und Flüsse ideale Plätze zum Entspannen und die Seele baumeln lassen. Ein Besuch der traditionellen Gasthäuser und Cafés lässt kulinarische Herzen höher schlagen und rundet den Tag perfekt ab.
Die Region um Samerberg Schwarzenbach bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Chiemgau wandern oder Fahrrad fahren, während Kulturliebhaber die historischen Stätten und Museen in Rosenheim besuchen können. Für Badefreunde sind die Seen der Umgebung, wie der Simsee oder der Chiemsee, ein absolutes Highlight. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den charmanten lokalen Geschäften in Samerberg als auch in den größeren Einkaufspassagen und Märkten in der nahegelegenen Stadt Rosenheim, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten lockt.
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