Immobilie verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 97657 Sandberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese Region, idyllisch gelegen in der Rhön, vereint ländlichen Charme mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Sandberg besticht durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung, was es für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Umgebung ist von steigenden Preisen und einer begrenzten Verfügbarkeit geprägt, was es für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sandberg zu beachten sind. Wir gehen auf Markttrends, Käuferinteressen und strategische Verkaufsansätze ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
- Wohnung verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
- Grundstück verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
- Ihr Immobilienmakler in 97657 Sandberg Sandberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97657 Sandberg Sandberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97657 Sandberg Sandberg
Haus verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
In der idyllischen Gemeinde Sandberg in der Region 97657 zieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser das Landschaftsbild. Viele der Häuser sind in einem charmanten, rustikalen Stil gehalten, der perfekt zur ländlichen Umgebung passt. Die Immobilienpreise in Sandberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Insgesamt zeigt sich der Markt jedoch stabil, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten gefragt sind. Nachgefragte Immobilien profitieren von der reizvollen Natur und der ruhigen Umgebung, was Sandberg zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 97657 Sandberg Sandberg
Die Hauspreise in 97657 Sandberg Sandberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
Der Wohnungsverkauf in 97657 Sandberg, Sandberg, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in der Region charakterisieren. Das Gebiet ist bekannt für seine ländliche Idylle und seine naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Gartenfläche oder Balkonen besonders begehrt sind. Renovierte und modernisierte Objekte haben in der Regel eine höhere Attraktivität, da sie die Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort erfüllen. Auch gute Anbindungen an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur in Form von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zur Beliebtheit von Wohnungen in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 97657 Sandberg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97657 Sandberg liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97657 Sandberg Sandberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97657 Sandberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung der Rhön zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist dennoch begrenzt, da die kleinen Gemeinden in der Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten bestehen. Dadurch ergeben sich teilweise längere Wartezeiten für Bauinteressierte. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem auf umweltfreundliche und nachhaltige Bauweise Wert gelegt wird. Neubauprojekte haben sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden, ohne die charakteristische Landschaft zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 97657 Sandberg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97657 Sandberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97657 Sandberg Sandberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97657 Sandberg Sandberg
Sandberg liegt im nordwestlichen Teil Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön. Diese Gemeinde gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland von Sandberg ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholungsaktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre beschauliche Atmosphäre, die einen Kontrast zum hektischen Stadtleben bildet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind, darunter Bad Neustadt an der Saale, Bischofsheim an der Rhön und Gersfeld. Die Verkehrsanbindung von Sandberg ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B279 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden, wodurch Sandberg auch ohne Auto erreichbar bleibt. Die Nähe zur Autobahn A71 erleichtert zudem die Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt oder sogar Würzburg, was die Region für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Sandberg 2418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97657 Sandberg Sandberg
Die Region 97657 Sandberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Rhön, lädt Sandberg zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Zahlreiche Wanderwege und der berühmte Hochrhöner bieten spektakuläre Aussichten und Naturerlebnisse. Im Sommer sorgen Badeseen und Freibäder in der Umgebung für Erfrischung, während im Winter Langlaufloipen und Rodelhänge Wintersportler anziehen.
Neben den zahlreichen Erholungsangeboten bietet Sandberg auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einheimische Läden und Märkte offerieren regionale Produkte und Handwerkskunst. Supermärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Bad Neustadt an der Saale ergänzen das Einkaufsangebot, sodass sowohl alltägliche Bedarfe als auch besondere Wünsche gedeckt werden können. Besonders erwähnenswert sind die lokalen Veranstaltungen wie Wochenmärkte und Dorffeste, die nicht nur Einkaufsmöglichkeiten bieten, sondern auch kulturelle Highlights und soziale Treffpunkte darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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