Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere im spezialisierten Markt von Schechen Mintsberg (PLZ 83135). Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktiven Immobilienpreise aus, die das Interesse von Käufern und Investoren gleichermaßen wecken. Der Immobilienmarkt in Schechen Mintsberg bietet daher Potenzial für lukrative Geschäfte, erfordert aber gleichzeitig fundierte Kenntnisse und eine durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand geben, damit Sie Ihre Immobilie in 83135 Schechen Mintsberg erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Mintsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Mintsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Mintsberg
Haus verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
Das Haus zu verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Optionen, da in dieser idyllischen Gemeinde unterschiedliche Haustypen errichtet wurden. Typisch für die Region sind freistehende Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und durch ihre ländliche Architektur bestechen. Ebenso finden sich Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die einer urbaneren Bauweise entsprechen und vor allem in neu entwickelten Wohngebieten angesiedelt sind. Die Preise für Häuser in Schechen Mintsberg variieren je nach Haustyp, Größe und Lage erheblich. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass diese Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der günstigen Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bei Käufern sehr begehrt ist, was sich in stabilen und attraktiven Immobilienwerten widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, insbesondere bei Familien, die ein ruhiges, dörfliches Umfeld schätzen und gleichzeitig von den Vorteilen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur profitieren möchten.
Hauspreise in 83135 Schechen Mintsberg
Die Hauspreise in 83135 Schechen Mintsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Mintsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Mintsberg präsentiert sich derzeit äußerst attraktiv für Verkäufer, da eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon sind sehr populär, denn sie bieten einen zusätzlichen Wohnkomfort und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nähe zu Städten wie Rosenheim sowie eine gute Infrastruktur und eine malerische Umgebung steigern die Attraktivität der Region weiter. Kapitalanleger und Eigennutzer sind gleichermaßen an den Angeboten interessiert, was den Markt dynamisch hält und den Verkauf von Wohnungen in Schechen Mintsberg zu einer vielversprechenden Option macht.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Mintsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Mintsberg
In der Region 83135 Schechen Mintsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da sich immer mehr Menschen für das Leben im ländlichen, aber gut angebundenen Umland von Rosenheim interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise für Bauland kontinuierlich steigen. Es gibt eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Region zieht viele Familien und Pendler an, die die Balance zwischen Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastrukturen suchen. Die Gemeinde profitiert von dieser Entwicklung, da neue Bauprojekte und Strukturverbesserungen gefördert werden.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Mintsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Mintsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Mintsberg
Mintsberg, ein Ortsteil der Gemeinde Schechen, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Feldern macht Mintsberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Mintsberg verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B15 eröffnet schnelle Verbindungen nach Rosenheim, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch die Landeshauptstadt München ist über die nahgelegene Autobahn A8 gut erreichbar und liegt rund 60 Kilometer entfernt, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mintsberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Pfaffenhofen, Hochstätt und Rott am Inn. Diese Gemeinden bieten neben einer reizvollen Landschaft auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Mintsberg ist als ausgesprochen gut zu bewerten, da die Nähe zu größeren Verkehrsachsen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof in Schechen ermöglicht zudem bequeme Bahnverbindungen, zum Beispiel nach München und Rosenheim, was die Mobilität für die Einwohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Mintsberg 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Mintsberg
Der kleine Ort Mintsberg in der Gemeinde Schechen, Landkreis Rosenheim, ist ein charmantes Ziel für alle, die nach Erholung und Freizeitgestaltung im malerischen Bayern suchen. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Natur. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch grüne Wiesen und stille Wälder führen und einen erholsamen Kontrast zum hektischen Alltag bieten. Für das leibliche Wohl sorgen örtliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und so zu einem genussvollen Aufenthalt einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Der örtliche Einzelhandel bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf, und im nahegelegenen Schechen gibt es weitere Geschäfte und Supermärkte, die für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region um Mintsberg finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber können etwa den Simssee genießen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und ideale Bedingungen für Schwimmen, Angeln oder Bootfahren bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Amerang oder das Museum Wasserburg. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und auf den Tennis- und Fußballplätzen auf ihre Kosten. Auch für Shopping-Fans ist gesorgt: In der nahegelegenen Stadt Rosenheim erwartet Besucher eine Vielzahl an Geschäften, vom kleinen Fachladen bis zum großen Einkaufszentrum. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region rund um Mintsberg eine ideale Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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