Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Stadl
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Eine Immobilie in 83135 Schechen Stadl zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im oberbayerischen Landkreis Rosenheim erfreut sich steigender Beliebtheit, was sich in den kontinuierlich wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Schechen Stadl sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten gilt. Von der Marktlage bis hin zu wertsteigernden Faktoren erhalten Verkäufer einen umfassenden Überblick für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Stadl
Der Verkauf eines Hauses in 83135 Schechen Stadl kann eine lukrative und spannende Möglichkeit sein, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. In dieser charmanten Gemeinde in Oberbayern finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Die Architektur der Region ist vielfältig und reicht von klassischen bayrischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die nahtlos in die ländliche Umgebung passen. Der Immobilienmarkt in Schechen Stadl ist dynamisch und spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktiven Lage wider. Die Preise variieren je nach Haustyp, Grundriss, Grundstücksgröße und individueller Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region. Käufer können daher von einer breiten Auswahl an hochwertigen Immobilien profitieren, während Verkäufer realistische und wettbewerbsfähige Angebote für ihre Häuser erwarten können.
Hauspreise in 83135 Schechen Stadl
Die Hauspreise in 83135 Schechen Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1652100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Stadl
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83135 Schechen Stadl erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Markt in dieser Region ist derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, aber auch charmante Altbauwohnungen mit viel Charakter finden schnell ihre Käufer. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die vorhandene Infrastruktur machen Schechen Stadl zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Stadl
Wer ein Grundstück in 83135 Schechen Stadl verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was unter anderem an der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim liegt. Dadurch steigt das Interesse von potenziellen Käufern, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage sind. Obwohl die Nachfrage spürbar ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt. Das begrenzte Angebot trägt dazu bei, dass die Preise stabil bis leicht steigend sind. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen. Es entstehen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, was das örtliche Bild weiter aufwertet und die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in 83135 Schechen Stadl viel Potenzial und trifft auf gute Marktchancen.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 915 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 457500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 823500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Stadl
83135 Schechen Stadl liegt in der idyllischen, ländlichen Region Oberbayerns. Durch seine naturnahe Umgebung bietet der Ort Ruhe und Entspannung, gleichzeitig aber auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Die sanft hügelige Landschaft und die zahlreichen Wälder und Wiesen prägen das Erscheinungsbild des Umlands und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schechen Stadl befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Kolbermoor und Raubling. Diese Städte bieten eine breit gefächerte Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, denn der Ort wird über gut ausgebaute Straßen mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A8 bei Rosenheim und die A93 bei Reischenhart. Auch der Bahnhof in Rosenheim liegt nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für bequeme Zugverbindungen in Richtung München, Salzburg und Innsbruck.
Aktuell leben in Stadl 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Stadl
Die kleine Gemeinde Schechen Stadl, gelegen in der malerischen Region 83135, bietet eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften und grünen Feldern, können Bewohner und Besucher hier erholsame Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien genießen. Ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber sportlich verbringen, stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Nach einem aktionsreichen Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden im Kreise von Freunden und Familie. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, während kleine Boutiquen und Wochenmärkte das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region um Schechen Stadl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Simssee zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Naturliebhaber können den Simsee-Rundweg erkunden oder einen Ausflug in das nahegelegene Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte unternehmen. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Rosenheim ein vielfältiges Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Museen. Wer Lust auf Shopping hat, kann die zahlreichen Geschäfte in der Rosenheimer Innenstadt besuchen oder einen Ausflug in die Metropole München unternehmen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. So bietet die Region um Schechen Stadl für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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