Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83109 Großkarolinenfeld ist geprägt von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Angeboten, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Voralpenland bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch stabile Wertsteigerungen bei Immobilien. Immobilienbesitzer, die ihre Objekte veräußern möchten, können von der aktuellen Marktlage profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden zudem wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großkarolinenfeld zu beachten sind. Vom ersten Schritt der professionellen Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
In 83109 Großkarolinenfeld gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region zeichnet sich insbesondere durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern aus. Ebenfalls zu finden sind charmante Bauernhäuser und vereinzelt auch elegante Villen, die ein gehobenes Wohnambiente bieten. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in Großkarolinenfeld je nach Lage, Zustand und Haustyp variieren. Die Attraktivität der Region und die Nähe zu größeren Städten tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Häusern stabil bleibt und sich die Verkaufspreise in einem vergleichbaren Rahmen zu anderen begehrten ländlichen Wohngegenden in Bayern bewegen. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf ein heterogenes Preisniveau einstellen, das sowohl für den mittelständischen als auch für den gehobenen Markt entsprechende Angebote bereithält.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Stolz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1654800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Stolz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83109 Großkarolinenfeld Stolz präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch offene Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Neubauten, die sowohl zentral gelegen als auch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden sind, stehen hoch im Kurs. Pendler und junge Familien schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Nachbarregionen wie Rosenheim oder München. Die Nachfrage zeigt sich daher vor allem für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und optional einem kleinen Gartenanteil. Käufer legen zudem großen Wert auf die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83109 Großkarolinenfeld ist in den letzten Jahren enorm gestiegen, da die Nähe zur Stadt Rosenheim und die idyllische Lage im Alpenvorland die Attraktivität der Region erhöht haben. Dieses Interesse hat das Angebot an verfügbaren Grundstücken erheblich verknappt, da viele Flächen bereits bebaut oder verkauft sind. Daher ist es oft schwierig, ein geeignetes Grundstück zu finden. Es wird in der Region relativ viel gebaut, was sich in neuen Wohn- und Gewerbegebieten bemerkbar macht. Trotzdem übersteigt der Bedarf das Angebot deutlich, was zu steigenden Preisen und intensiven Bieterverfahren führt.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 916 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Großkarolinenfeld, Stolz, liegt im malerischen Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften aus. Mit einer Postleitzahl von 83109 ist der Ort eingebettet in die hügelige Voralpenregion und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes, ländlich geprägtes Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der charmante Ortskern, geprägt von traditionellen bayerischen Bauwerken, trägt zum heimeligen und attraktiven Charakter der Gemeinde bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld befinden sich die Städte und Orte Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Großkarolinenfeld sowohl über einen eigenen Bahnhof verfügt als auch gut angebunden an die Autobahn A8 ist, die München und Salzburg miteinander verbindet. Regelmäßige Zug- und Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise in die naheliegenden Städte und darüber hinaus. Für Pendler und Reisende bietet Großkarolinenfeld somit einen idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Stolz 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Stolz
Großkarolinenfeld 83109 ist ein stolzer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Naturfreunde stehen ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen und zu entspannenden Ausflügen einladen. Der nahegelegene Simssee bietet im Sommer zahlreiche Wassersportaktivitäten sowie idyllische Badeplätze für Familien. Der örtliche Sportverein und das moderne Fitnessstudio laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche Attraktionen und Angebote, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise kann man in Rosenheim die Lokschuppen-Ausstellung besuchen oder einen entspannten Tag im Riedergarten verbringen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Aicherpark-Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Auch die historischen Städte Bad Aibling und Kolbermoor sind nicht weit entfernt und laden mit ihren charmanten Altstädten zum Bummeln und Verweilen ein. Ob Erholung in der Natur oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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