Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der charmanten Gemeinde Großkarolinenfeld, speziell im Ortsteil Linden, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Region 83109 bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Rosenheim und München. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was sowohl für private als auch gewerbliche Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Großkarolinenfeld Linden erfolgreich machen. Dazu gehören die spezifischen Merkmale der Region, Markttrends und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Linden
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
Beim Hausverkauf in 83109 Großkarolinenfeld Linden sind verschiedene Haustypen gefragt und werden in der Region gebaut. In der malerischen Gemeinde finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die bei Familien besonders beliebt sind. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten erfreuen sich wachsender Nachfrage. Die Preise für Häuser in Großkarolinenfeld variieren je nach Haustyp und Lage stark. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel günstigere Einstiegswerte bieten, können Neubauten und hochwertig sanierte Objekte deutlich höhere Preisspannen erreichen. Die attraktive Lage im Grünen, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an Rosenheim und München, trägt zur stabilen Preisentwicklung bei. Hier erleben Käufer eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Linden
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1657500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
In 83109 Großkarolinenfeld Linden zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien verschiedenster Art. Besonders begehrt sind Wohnungen in guten Lagen, die durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen punkten können. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern stehen bei Familien hoch im Kurs, während Singles und Paare vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil schätzen. Da Linden ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet, erfreuen sich auch barrierefreie Wohnungen großer Beliebtheit bei älteren Käufern. Insgesamt ist zu beobachten, dass Neubauten und sanierte Altbauten besonders schnell Käufer finden, wobei der sich langsam entwickelnde Trend zu energieeffizienten und nachhaltigen Wohnlösungen ebenfalls zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Linden
In Großkarolinenfeld Linden, einem idyllischen Teil von 83109 Großkarolinenfeld, herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche, dennoch gut angebundene Lage sowie die attraktive Umgebung locken sowohl Privatinvestoren als auch Bauträger in die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Großkarolinenfeld deutlich verstärkt; zahlreiche Wohnbauprojekte wurden realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch und Grundstücke sind weiterhin begehrt.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 859500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Linden
Großkarolinenfeld mit dem Ortsteil Linden liegt malerisch im Landkreis Rosenheim, Bayern, und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Umgeben von saftigen Wiesen und bewaldeten Hügeln, genießen die Bewohner eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist die Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München und Salzburg, sodass sowohl Berufspendler als auch Reisende von der günstigen Lage profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld befinden sich mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist besonders komfortabel durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die erwähnte Autobahn A8. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Großkarolinenfeld für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Dadurch wird eine exzellente Erreichbarkeit sowohl für den öffentlichen als auch den Individualverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Linden 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Linden
In 83109 Großkarolinenfeld Linden finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Landschaft optimal genießen kann. Der nahegelegene Simssee bietet Wassersportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten, von Schwimmen über Segeln bis hin zu Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die örtliche Gemeinschaft stärken und für Unterhaltung sorgen. Zudem sorgen verschiedene gut sortierte Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe dafür, dass der tägliche Bedarf bequem vor Ort gedeckt werden kann.
In der Region rund um Großkarolinenfeld Linden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee mit seinen idyllischen Ufern und Inseln zu Bootsfahrten und Entdeckungstouren ein. Das Naturschutzgebiet am Kieferer Moor ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung oder für entspannte Wanderungen. Einkaufsliebhaber kommen in Rosenheim auf ihre Kosten, wo sowohl moderne Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen in der historischen Altstadt zu einem ausgedehnten Shoppingbummel einladen. Für Familien bietet der Freizeitpark Ruhpolding abwechslungsreiche Attraktionen und Spielmöglichkeiten inmitten der Natur. So bleibt in dieser schönen Region rund um Großkarolinenfeld Linden kaum ein Wunsch offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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