Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Planung. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an nahe gelegene Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großkarolinenfeld Tattenhausen zu beachten sind. Dabei wird insbesondere auf Markttrends, Käuferinteressen und strategische Überlegungen eingegangen, um Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
In 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Typischerweise sieht man in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in harmonisch gestalteten Wohngebieten liegen. Auch ältere Bauernhäuser, die oft liebevoll restauriert sind, prägen das Ortsbild und verleihen der Region ihren charmanten Charakter. Die Immobilienpreise in Großkarolinenfeld Tattenhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der soliden Nachfrage und dem stabilen Immobilienmarkt profitieren. Dabei ist zu beachten, dass die Preise hier generell das Niveau der attraktiven Wohnregion in Oberbayern widerspiegeln.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1669200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Metropolregion München. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand, die modernisiert wurden und eine zeitgemäße Ausstattung vorweisen können. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie energiesparende Immobilien werden besonders nachgefragt, da sie langfristig kosteneffizient sind und hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft an kleineren, gut geschnittenen Einheiten interessiert sind. Trotz des gestiegenen Interesses bleiben die Preise im Vergleich zu den Nachbarstädten noch moderat, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte bietet. Gerade Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung. Die Angebotslage hingegen bleibt angespannt, da nur begrenzt neue Flächen für den Verkauf freigegeben werden. Dadurch sind die wenigen verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen und die Preise haben in der Folge angezogen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf kleinere Wohnprojekte und Eigenheime, um den Dorfflair zu bewahren und keine Überbelastung der Infrastruktur zu riskieren. Dies trägt dazu bei, dass Großkarolinenfeld Tattenhausen seinen idyllischen Charakter behält, während es langsam, aber kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Tattenhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Großkarolinenfeld, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Etwa 50 Kilometer südöstlich von München und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Rosenheim entfernt, bietet Tattenhausen sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die hügelige Umgebung und weiten Felder prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Kolbermoor, Bad Aibling und Rosenheim, die alle in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Besonders engagiert ist die Verkehrsanbindung: Tattenhausen profitiert nicht nur von gut ausgebauten Landstraßen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Gemeinden ermöglichen, sondern auch von der Nähe zur Autobahn A8. Zusätzlich bieten der öffentliche Nahverkehr und der in Großkarolinenfeld gelegene Bahnhof Verbindungsmöglichkeiten nach München und Rosenheim. Dies macht Tattenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Balance zwischen ländlicher Friedlichkeit und urbaner Infrastruktur suchen.
Aktuell leben in Tattenhausen 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen
Der beschauliche Ort 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Alltagsleben bereichern. Mit seiner idyllischen Lage im Voralpenland lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die grüne Landschaft schlängeln, bieten Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Zusätzlich sorgen Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete dafür, dass auch sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten in Tattenhausen reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, sodass die Bewohner bequem und ohne lange Wege versorgt sind.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. So lädt der nahe gelegene Simssee zum Schwimmen und zu Bootsausflügen ein, während das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte mit seinen zahlreichen kleinen Seen und Wanderwegen Naturliebhaber anzieht. Wer kulturell interessiert ist, kann die historischen Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn besuchen, die mit ihren Altstädten, Museen und Veranstaltungen einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Für Shopping-Enthusiasten bietet Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen, während der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten lockt. So lässt sich die Freizeit in 83109 Großkarolinenfeld Tattenhausen und seiner Umgebung abwechslungsreich gestalten, wobei Erholung und Einkaufsvergnügen Hand in Hand gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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