Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
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Der Immobilienmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen bietet Thonbichl eine Vielfalt an Immobilien, die auf großes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Großkarolinenfeld Thonbichl eine Rolle spielen. Sie erfahren wertvolle Tipps und Strategien, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, was diesen Immobilienmarkt so besonders macht und wie Sie davon profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Ein Haus in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl zu verkaufen kann in vielerlei Hinsicht attraktiv sein, da diese Region eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. In dieser Gegend sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Viele Einfamilienhäuser, oft in traditionellen Baustilen, prägen das Ortsbild. Zudem gibt es neuere Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien mit Kindern beliebt sind. Moderne Neubauten finden ebenso wie sanierte Altbauten ihren Platz, wodurch die architektonische Vielfalt bereichert wird. Bezüglich der Preise für Häuser in Großkarolinenfeld Thonbichl zeichnet sich ein moderates bis gehobenes Preisniveau ab, wobei die genauen Kosten stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1667100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nähe zu Rosenheim sowie eine gute Verkehrsanbindung an München machen die Region besonders interessant für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen mit historischen Details. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen finden ebenfalls große Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Lebensqualität steigern. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage von Thonbichl, die dennoch eine gute Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In dieser Gegend wird verstärkt gebaut; sowohl moderne Wohnhäuser als auch Anlagen für Gewerbebetriebe entstehen hier, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauland ist dementsprechend begehrt, und Grundstücksbesitzer können bei einem Verkauf mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Großkarolinenfeld Thonbichl liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische Wohnlage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Thonbichl ist von malerischen Landschaften umgeben und liegt in einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim, München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was Pendeln und Reisen erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Thonbichl befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften, die das Leben in dieser Region bereichern. Rosenheim, als nächstgelegene größere Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Bad Aibling, Kolbermoor und Prutting, die jeweils durch ihre eigene Infrastruktur und Attraktivität bestechen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 außergewöhnlich gut, sodass die Ballungsgebiete München und Salzburg in under einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Bahnlinie von Rosenheim nach München ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Thonbichl 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Thonbichl
Großkarolinenfeld Thonbichl bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von wunderschöner Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Naherholungsgebiete und gepflegte Parkanlagen bieten perfekte Plätze für entspannte Stunden oder sportliche Aktivitäten. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann örtliche Veranstaltungen und Feste besuchen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die lokalen Traditionen geben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, traditionellen Läden sowie Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum unterschiedlicher Angebote. Im nahegelegenen Rosenheim kann man beispielsweise durch die historische Altstadt schlendern und in zahlreichen Boutiquen shoppen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, wie die Therme Bad Aibling, die mit verschiedenen Sauna- und Badebereichen lockt. Aktivurlauber kommen auf den Rad- und Wanderwegen im reizvollen Umland auf ihre Kosten, während der Chiemsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge ist. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für eine gelungene Kombination aus Entspannung, Kultur und Abenteuer.
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