Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Großkarolinenfeld und insbesondere der Ortsteil Petzenbichl zeichnen sich durch eine grüne, ruhige Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was Verkäufern attraktive Preise und gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl vorgestellt, damit Sie gut informiert und bestens gerüstet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Ein Haus in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl zu verkaufen, kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Großkarolinenfeld Petzenbichl werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre moderne Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in der Gegend keine Seltenheit und erfreuen sich aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage wider, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und genaue Lage innerhalb von Petzenbichl den Marktwert maßgeblich beeinflussen. Typischerweise sind jüngere und gut gepflegte Häuser, die moderne Standards erfüllen, deutlich teurer als ältere Objekte mit Renovierungsbedarf. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren tragen ebenfalls zur Attraktivität und damit zur Preisgestaltung der Immobilien bei.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1668000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Petzenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und die malerische Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem dazugehörigen Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität finden regen Zuspruch. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Im Ortsteil Petzenbichl der Gemeinde Großkarolinenfeld, Postleitzahl 83109, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Rosenheim in diese Region. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem Preisanstieg führt. In Petzenbichl selbst wird moderat gebaut, wobei vor allem individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen Verkauf und attraktive Preise, da der ländliche Charme und die ausgezeichnete Anbindung an größere Städte ein überzeugendes Gesamtpaket bieten.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Großkarolinenfeld Petzenbichl liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Gegend ist von weiten Feldern und sanften Hügeln umgeben und bietet so ein attraktives und naturnahes Wohnumfeld. Die Nähe zu den Alpen und zu malerischen Seen macht die Region besonders reizvoll für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung als vorteilhaft zu bezeichnen. Der Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Bundesautobahn A8 schnell und bequem zu erreichen. Die Bahnverbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler regelmäßig schnelle Verbindungen nach Rosenheim, München und andere umliegende Städte nutzen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Petzenbichl befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Rosenheim, das als nächstgrößere Stadt nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Kolbermoor, Bad Aibling und Stephanskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A8, die von München nach Salzburg führt, und regelmäßige Zugverbindungen, die Großkarolinenfeld an das regional und überregional gut vernetzte Schienennetz anschließen, als ausgesprochen günstig zu bezeichnen. So sind auch größere Städte wie München binnen kurzer Fahrzeit erreichbar und machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Petzenbichl 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Petzenbichl
Großkarolinenfeld und insbesondere der Ortsteil Petzenbichl bieten eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, eignen sich die umliegenden Wälder und Wiesen perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Joggingrunden. Der nahegelegene Waldsee lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, während die Wintermonate zu Wanderungen in der verschneiten Landschaft verlocken. Für Sportbegeisterte stehen zudem Sportplätze und ein Tennisplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, in der Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Großkarolinenfeld finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Kulturinteressierte bietet das Benediktinerkloster in Frauenwörth auf der Fraueninsel ein spannendes Ausflugsziel. Die Stadt Rosenheim lockt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants und Cafés in Großkarolinenfeld und Umgebung dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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