Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld Bach erfordert nicht nur Sorgfalt und Planung, sondern auch ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Bayern überzeugt durch ihre naturnahe Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Rosenheim, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei Qualität und Lage der Objekte entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in Großkarolinenfeld Bach gewinnbringend zu veräußern. Von Marktanalysen bis hin zu wirkungsvollen Verkaufstechniken – wir bieten Ihnen einen Überblick und nützliche Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Im beschaulichen Großkarolinenfeld, insbesondere im Ortsteil Bach, werden verschiedene Haustypen angeboten, die das Bild der Gemeinde bereichern. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Der Bogen spannt sich zudem zu großzügigen Landhäusern sowie vereinzelt zu stattlichen Villen, die alle einen unterschiedlichen architektonischen Charakter aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen stark von der Art des Hauses, der Lage sowie der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sowie der guten Infrastruktur durchaus ein reger Markt für Immobilien besteht, der von einer stabilen Preisentwicklung geprägt ist.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Bach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Eigentumswohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen sowie Gartenanteile verfügen, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Insgesamt ist der Markt in dieser Region geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Neubauten und gepflegten Bestandswohnungen, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten und somit sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Bach
In der Region um 83109 Großkarolinenfeld Bach ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Der Bau boomt, wie in vielen anderen Wachstumsregionen auch, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen zahlreich, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit können die verfügbaren Flächen die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was Investoren und private Käufer gleichermaßen vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 782 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 391000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Bach
Das malerische Großkarolinenfeld Bach liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist der Ort umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die geographische Position ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohnlage zu profitieren, während gleichzeitig die wichtigsten Verkehrswege in der Nähe verlaufen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Bach befinden sich die Städte Rosenheim und Kolbermoor, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B15 erreicht man schnell die Autobahn A8, die eine zügige Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Zudem existiert ein gut funktionierendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Großkarolinenfeld Bach mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Bach 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Bach
83109 Großkarolinenfeld Bach bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken ermöglichen es den Naturfreunden, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Für Familienausflüge gibt es Spielplätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Skifahren. Nach einem aktiven Tag kann man sich in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten besticht Großkarolinenfeld Bach durch eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich des Einzelhandels. Der Ort verfügt über mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, wo man Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Produkte erwerben kann. Für eine größere Shoppingtour bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Rosenheim an, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten keine Wünsche offen lässt. Insgesamt bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region eine ausgewogene Mischung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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