Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
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Das idyllische Scheinfeld Grappertshofen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Lage. In den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt eine spürbare Dynamik erfahren, da immer mehr Menschen die ruhige, dennoch gut angebundene Region als attraktive Wohnoption erkennen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder landwirtschaftliche Flächen verkaufen möchten, die steigende Nachfrage verspricht interessante Möglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Scheinfeld Grappertshofen beleuchtet und relevante Aspekte, wie Markttrends und potenzielle Käufergruppen, kurz skizziert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
- Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
- Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
In der idyllischen Region von 91443 Scheinfeld Grappertshofen sind insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser sehr verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und beschauliche Atmosphäre der Gegend wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind die Preise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zu einem attraktiven Wohnort macht. Wer in Grappertshofen ein Haus verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und der charmanten Umgebung profitieren.
Hauspreise in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
Die Hauspreise in 91443 Scheinfeld Grappertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheinfeld Grappertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
Der Wohnungsmarkt in 91443 Scheinfeld Grappertshofen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und landschaftlich attraktiven Lage. Die Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf ein naturnahes und friedliches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenbereich erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt für Eigentumswohnungen zeigt einen Aufwärtstrend, was auf das zunehmende Interesse von Investoren und Privatpersonen hindeutet, die die Lebensqualität in Grappertshofen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91443 Scheinfeld liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
In der idyllischen Ortschaft Grappertshofen, einem Teil von 91443 Scheinfeld, steht aktuell die Nachfrage nach Grundstücken in einem harmonischen Einklang mit dem bestehenden Angebot. Die Region zieht durch ihre naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Umgebung insbesondere Familien und Ruhesuchende an, was zu einer moderaten, aber konstanten Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was typisch für kleinere Ortschaften in ländlichen Gegenden ist, und die verfügbaren Flächen wechseln in der Regel eher selten den Besitzer. Bauliche Aktivitäten in Grappertshofen halten sich somit in überschaubaren Grenzen, doch es werden immer wieder moderne Einfamilienhäuser sowie traditionelle Häuser, die dem ländlichen Charme treu bleiben, errichtet. Diese ausgewogene Balance erlaubt es, den dörflichen Charakter zu bewahren, während gleichzeitig genügend Raum für Neuerungen vorhanden ist.
Grundstückspreise in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91443 Scheinfeld liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
Grappertshofen liegt idyllisch in der Region um die Stadt Scheinfeld im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die dörfliche Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit zahlreichen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die ruhige Wohnlage ist besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, dennoch ermöglicht die Nähe zu Scheinfeld eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grappertshofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Burgambach, Markt Taschendorf und Oberscheinfeld. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, welche eine Anbindung an die größeren Städte Nürnberg und Würzburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Dörfer und kleinere Städte in der Region gut miteinander. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Neustadt an der Aisch und im weiteren Umkreis, was eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet. Somit ist Grappertshofen trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Grappertshofen 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Grappertshofen
In der idyllischen Gemeinde 91443 Scheinfeld Grappertshofen laden vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die eine ideale Kulisse für Erkundungstouren durch die fränkische Landschaft bilden. Besonders der nahegelegene Steigerwald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, darunter Sportplätze, Schwimmbäder und gemütliche Biergärten, die zum Entspannen einladen. Das örtliche Einkaufsangebot ergänzt das Freizeitangebot perfekt, denn neben Supermärkten und kleineren Fachgeschäften findet man hier auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ansprechend gestaltet. Beispiele hierfür sind der Erlebnispark Schloss Thurn in Heroldsbach, der besonders für Familien ein aufregendes Ausflugsziel darstellt, sowie das Thermalbad Franken-Therme in Bad Windsheim, das mit seinen Wellness-Angeboten für Ruhe und Entspannung sorgt. Kulturinteressierte können in den Museen und historischen Städten der Umgebung, wie in der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, auf Entdeckungstour gehen. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch in den Städten Neustadt an der Aisch oder in Bad Windsheim, wo eine attraktive Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und charmanten Cafés auf die Besucher wartet.
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