Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum aus. Objekte in dieser malerischen Region sind begehrt, da sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bieten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser finden hier vielseitige Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Ratschläge finden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlungsstrategie bieten wir Ihnen eine umfassende Anleitung, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
- Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
- Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den Wohnbedarf verschiedener Familiengrößen und -ansprüche abdecken. Die Preise für Häuser in Schwarzenberg variieren je nach Baujahr, Ausstattung, Zustand und Größe der Immobilie. Faktoren wie die Lage im ländlichen Raum sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine große Rolle bei der Preisbildung. Da sich der Immobilienmarkt ständig ändert, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen durchzuführen, um eine realistische Einschätzung des Verkaufswerts zu erhalten.
Hauspreise in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Die Hauspreise in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheinfeld Schwarzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllisch gelegenen Region 91443 Scheinfeld Schwarzenberg zieht derzeit eine zunehmende Aufmerksamkeit auf sich, da der Wohnungsmarkt hier in den letzten Jahren spürbar an Dynamik gewonnen hat. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur sprechen vor allem Familien und Ruhesuchende an, während gut erschlossene Verkehrsverbindungen auch Pendler zu schätzen wissen. Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem schönen Ausblick sind besonders begehrt, da sie den Lebensstandard erheblich erhöhen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Scheinfeld Schwarzenberg übersteigt häufig das Angebot, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91443 Scheinfeld liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg zeigt sich derzeit als relativ stabil, wobei verstärktes Interesse vor allem von privaten Bauherren und kleinen Investoren ausgeht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region in einer malerischen Landschaft eingebettet ist und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat es zwar einige Bauprojekte gegeben, aber die Bautätigkeit bleibt im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat. Die Gemeinde achtet darauf, eine ausgewogene Entwicklung zu fördern und nicht in eine übermäßige Versiegelung der Naturflächen zu verfallen. Bauträger und Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und mögliche Lücken auf dem Grundstücksmarkt identifizieren.
Grundstückspreise in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91443 Scheinfeld liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Der Ortsteil Schwarzenberg der Stadt Scheinfeld liegt in der malerischen Landschaft des Steigerwalds in Mittelfranken, Bayern. Seine idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die umliegenden Wälder und Felder aus, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld bieten. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schwarzenberg durch die Nähe zur B 8 und B 286 sowie zur A 3 gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen.
In der unmittelbaren Umgebung von Scheinfeld Schwarzenberg liegen die Städte und Orte Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, Uffenheim und Iphofen. Diese sorgen für eine gewisse Infrastruktur und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für die Region als gut zu bewerten; regelmäßige Busverbindungen ermöglichen den Anschluss an das Nahverkehrsnetz, während die Nähe zur Bahnstrecke Fürth–Würzburg zusätzliche Mobilität gewährleistet. Autobahnanschlüsse befinden sich in Reichweite und unterstützen die reibungslose Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg, Nürnberg und Erlangen.
Aktuell leben in Schwarzenberg 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Schwarzenberg
Scheinfeld Schwarzenberg, gelegen in der malerischen Region Bayern, bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz führen. Der nahe gelegene Naturpark Steigerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein und ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Hobbyfotografen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schwarzenberg, welches mit seiner imposanten Architektur beeindruckt. Wer hingegen den Einkaufsbummel bevorzugt, findet in der charmanten Altstadt von Scheinfeld verschiedene Boutiquen, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Brombachsee im Fränkischen Seenland ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die die Strände und Radwege rund um den See genießen. In Bad Windsheim kann man sich in der Frankentherme entspannen, wo eine große Saunalandschaft und heilendes Thermalwasser pure Erholung bieten. Kinder und Erwachsene gleichermaßen werden vom Playmobil FunPark in Zirndorf begeistert sein, der mit einer Vielzahl an Spiel- und Klettermöglichkeiten lockt. Einkaufsfreunde finden in der nahegelegenen Stadt Nürnberg eine Mischung aus größeren Einkaufspassagen, wie der Nürnberger Altstadt, und charmanten Einzelhandelsgeschäften im historischen Ambiente. So bietet die Region um Scheinfeld Schwarzenberg eine abwechslungsreiche Mischung an Möglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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