Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
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Einleitung für “Immobilie verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf”:
Scheinfeld Klosterdorf, gelegen in der idyllischen Region Mittelfranken, vereint historische Schönheit und ländliche Ruhe. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gemeinde verzeichnet eine wachsende Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von städtischen Zuzüglern, die eine Flucht aus der Hektik des Stadtlebens suchen. Diese dynamische Entwicklung macht den Verkauf von Immobilien in Scheinfeld Klosterdorf zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Scheinfeld Klosterdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Markttrends, Preisentwicklungen und potenzielle Käufer zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
- Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
- Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Haus verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Der Verkauf eines Hauses in Scheinfeld Klosterdorf, einer charmanten kleinen Gemeinde im Herzen Bayerns, zieht vor allem Käufer an, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und historische Fachwerkhäuser verbreitet. Neubauten sind seltener zu finden, da die Bauvorschriften und der Erhalt des dörflichen Charakters streng reguliert sind. Die Immobilienpreise sind je nach Zustand und Lage der Häuser recht unterschiedlich, aber im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben. Käufer müssen sowohl die historische Bedeutung als auch die Authentizität berücksichtigen, was zusätzlichen Charme, aber auch Unterschiede im Preis-Leistungs-Verhältnis der jeweiligen Immobilien mit sich bringt.
Hauspreise in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Die Hauspreise in 91443 Scheinfeld Klosterdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Der Wohnungsmarkt in 91443 Scheinfeld Klosterdorf zeigt sich stabil und vielfältig, wobei insbesondere charmante und gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten sehr begehrt sind. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was zu einer erhöhten Nachfrage in dieser idyllischen Region führt. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Grünflächen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Scheinfeld unterstrichen wird. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, etwa hochwertige Küchen und stilvolle Bäder, sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten. Das Interesse an Immobilien in Scheinfeld Klosterdorf bleibt hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eröffnet.
Wohnungspreise in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91443 Scheinfeld liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91443 Scheinfeld Klosterdorf kann angesichts der aktuellen Marktbedingungen sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage besticht, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen nach Ruhe und Natur suchen und den Trubel der Städte meiden möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Scheinfeld und umliegenden Gebieten sieht man vermehrt private Bauvorhaben sowie kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild mit modernen Akzenten ergänzen. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Perspektiven.
Grundstückspreise in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91443 Scheinfeld liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Die Stadt Scheinfeld, auch bekannt als Klosterdorf, liegt im Nordwesten von Mittelfranken im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die idyllische Lage wird durch die unmittelbare Nähe zum Steigerwald geprägt, was der Region einen ländlich-beschaulichen Charakter verleiht. Das Stadtbild wird durch die historische Seine mit dem Schloss Schwarzenberg und dem Franziskanerkloster, die beide bedeutende kulturelle Sehenswürdigkeiten sind, ergänzt. Scheinfeld bietet eine harmonische Kombination aus Geschichte, Natur und Ruhe, die von vielen geschätzt wird.
In direkter Nachbarschaft zu Scheinfeld liegen die Orte Münchsteinach, Markt Bibart und Oberscheinfeld sowie weiter entfernt die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung von Scheinfeld erfolgt hauptssächlich über die Bundesstraßen B8 und B470, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Scheinfeld mit benachbarten Orten verbinden und den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Autobahn A3 ist über die Anschlussstelle Geiselwind erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg.
Aktuell leben in Klosterdorf 4846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91443 Scheinfeld Klosterdorf
Scheinfeld mit der Postleitzahl 91443, bekannt als das malerische Klosterdorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während der historische Stadtkern mit charmant erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Klosterkirche St. Maria Besucher in eine längst vergangene Zeit versetzt. Für Erholungssuchende bietet der Kurpark eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Zahlreiche Lokale und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Köstlichkeiten. Einkaufsliebhaber finden in den kleinen, aber feinen Geschäften des Ortes eine Auswahl an traditionellem Handwerk, lokalen Produkten und Alltagsbedarf.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa die Wander- und Radwege im Steigerwald, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Freizeitpark Geiselwind bietet Spaß und Action für Familien und Abenteuerlustige. Kulturliebhaber können das Schloss Schwarzenberg und zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten in der Region besichtigen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen größere Städte wie Neustadt an der Aisch oder Würzburg, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein breites Spektrum an Shopping-Erlebnissen bieten. Egal ob man die regionale Kultur erkunden, die Natur genießen oder auf Shoppingtour gehen möchte – die Region rund um Scheinfeld hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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