Immobilie verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 85132 Schernfeld Schönfeld kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Marktbedingungen in dieser malerischen Gegend Bayerns sind derzeit günstig für Verkäufer, dank der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und zugleich gut angebundenen Orten. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schernfeld Schönfeld beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt, die zu erwartenden Trends und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
- Wohnung verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
- Grundstück verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85132 Schernfeld Schönfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85132 Schernfeld Schönfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85132 Schernfeld Schönfeld
Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
Der Verkauf eines Hauses in 85132 Schernfeld Schönfeld kann aufgrund der einzigartigen landschaftlichen Vorzüge und der freundlichen Gemeinschaft in der Region eine attraktive Option für viele Interessenten darstellen. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals freistehende Immobilien, die durch großzügige Grundstücke und natürliche Umgebung bestechen. Zudem sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, da sie eine budgetfreundlichere Alternative bieten und dennoch genügend Platz für Familien bereitstellen. Die Preise für Häuser in 85132 Schernfeld Schönfeld variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie, jedoch ist eine allgemeine Tendenz zu sehen, dass die Preise in dieser charmanten Region mittel bis hoch angesiedelt sind. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte, was die Region zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 85132 Schernfeld Schönfeld
Die Hauspreise in 85132 Schernfeld Schönfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
Der Wohnungsmarkt in 85132 Schernfeld Schönfeld ist durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt. Die ruhige und naturnahe Lage in der Region Eichstätt zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen in neuwertigen oder sanierten Gebäuden mit moderner Ausstattung erreichen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung, aber auch auf gute Infrastrukturanbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 85132 Schernfeld Schönfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85132 Schernfeld liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85132 Schernfeld Schönfeld
In 85132 Schernfeld Schönfeld ist der Verkauf von Grundstücken ein vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität von Schönfeld erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise tendenziell steigen lässt. Dies führt dazu, dass Grundstücke hier schnell vergriffen sind und auf eine hohe Wertsteigerung hoffen lassen. Der Bauaktivitäten vor Ort sind moderat, was den Charakter des Dorfes bewahrt und gleichzeitig für eine konstante Weiterentwicklung sorgt. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen Natur und Infrastruktur, was die Region besonders für Familien und Naturfreunde interessant macht.
Grundstückspreise in 85132 Schernfeld Schönfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85132 Schernfeld liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85132 Schernfeld Schönfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85132 Schernfeld Schönfeld
85132 Schernfeld Schönfeld ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Eichstätt. Gelegen in der malerischen Region des Altmühltals bietet Schönfeld eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Landschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt, wodurch sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 85132 Schernfeld Schönfeld liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Angebote in den Bereichen Einkauf, Bildung und Kultur bieten. Besonders erwähnenswert sind die nahegelegenen Städte Eichstätt, Dollnstein und Pappenheim, die alle in kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B13 eine direkte und schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte und umliegenden Regionen bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die es den Bewohnern erlauben, auch ohne Auto flexibel zu sein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre landschaftliche Schönheit und eine hervorragende Erreichbarkeit aus.
Aktuell leben in Schönfeld 3300 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85132 Schernfeld Schönfeld
Das idyllische Dorf Schönfeld in der Gemeinde Schernfeld, nahe der Stadt Eichstätt gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde kommen insbesondere im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, wo sie eine atemberaubende Landschaft mit imposanten Felsformationen, Flussläufen und seltenen Pflanzen entdecken können. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Grillplätze, die sich ideal für ein gemütliches Beisammensein eignen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der umliegenden Region bieten sich zudem vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Einkauf. Die nahegelegene Kreisstadt Eichstätt verfügt über eine charmante Altstadt, zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Bummel einladen. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Angebot an Waren und Dienstleistungen bietet sich ein Ausflug in die nahe gelegenen Städte Ingolstadt oder Nürnberg an. Hier stehen den Besuchern moderne Einkaufszentren, große Supermärkte sowie diverse Fachgeschäfte zur Verfügung. Zudem bereichern Freizeitbäder, Kinos und Museen das Freizeitangebot in der Region, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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